Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+1 68 m²
Popis nemovitosti
Prostorný a světlý apartmán v první linii u pláže El Pe?oncillo v Torrox Costa nabízí výhled na Středozemní moře, velkou terasu orientovanou na jihozápad a bazén na střeše domu. Nemovitost u moře se prodává kompletně zařízená a je ihned připravená k bydlení, rekreaci i pronájmu. Byt o celkové ploše 80 m² se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního domu. Má dvě prostorné ložnice a dvě koupelny s novými moderními sprchovými kouty. Obývací pokoj je díky velkým oknům plný světla a přímo navazuje na terasu s krásným výhledem na moře. Samostatná kuchyně je plně vybavená. Apartmán nedávno prošel řadou vylepšení: nové klimatizační jednotky, zatemňovací rolety, moderní stropní ventilátory se světly a nové kuchyňské spotřebiče. Dále keramické podlahy, okna s dvojitým zasklením a individuální ohřev vody i vytápění. Dům z roku 2000 je ve výborném stavu a nabízí velkou společnou střešní terasu s bazénem a panoramatickým výhledem na pobřeží. Parkování je možné na ulici před domem. Roční daň z nemovitosti (IBI) činí přibližně 587 EUR a poplatek společenství vlastníků 56 EUR měsíčně. Torrox Costa leží v provincii Málaga v Andalusii, na východní Costa del Sol v oblasti Axarquía. Pláž je jen pár metrů od domu a podél moře vede promenáda s restauracemi, kavárnami, obchody a supermarkety. Historické městečko Torrox je vzdálené asi 4 km, Nerja s jeskyněmi Cuevas de Nerja a vyhlídkou Balcón de Europa zhruba 8 km. Nejbližší golfové hřiště Baviera Golf je 15 km daleko, mezinárodní letiště Málaga asi 60 km (zhruba 45 minut po dálnici A-7). Španělsko patří k nejvyhledávanějším zemím pro koupi nemovitosti u moře díky stabilnímu trhu, kvalitní infrastruktuře a vysoké poptávce po rekreačním pronájmu. Apartmány v první linii s výhledem na moře jsou na Costa del Sol žádané po celý rok. Nemovitost je vhodná pro páry a rodiny hledající druhý domov u moře, pro aktivní důchodce plánující trvalý pobyt v teple, pro lidi pracující na dálku i pro investory, kteří chtějí výnos z krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Torrox se pyšní označením nejlepší klima v Evropě. Nabízí přes 300 slunečných dní v roce, mírné zimy s denními teplotami kolem 17 °C a průměrnou roční teplotu okolo 18 °C. Život zde plyne ve středomořském rytmu: ranní procházky po pláži, oběd s čerstvými rybami a večery na terase při západu slunce. Je to místo pro krásné vzpomínky, kde se investice do budoucna snoubí s kvalitou života. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F35902 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 68 m² |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Cena | 375 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
