Petra Herman Veličková
Prodej bytu 3+1 74 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Představujeme Vám novinku v nabídce – prodej krásného, zrekonstruovaného bytu o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaného v Hradci Králové, ulice Pod Zámečkem. Tento byt nás velmi mile překvapil hned při první prohlídce. Rekonstrukce byla provedena vkusně, s důrazem na kvalitu použitých materiálů i celkové provedení, a zároveň nabízí prakticky řešenou dispozici, díky které byt působí čistě, vzdušně a velmi příjemně. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) panelového domu v klidné a pěkné lokalitě, přičemž přímo za domem je k dispozici dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Celková výměra bytu činí 80,51 m² a dispozičně se skládá z prostorné kuchyně o velikosti 11,65 m², obývacího pokoje (18,17 m²), dětského pokoje (16,4 m²), ložnice (12,17 m²), předsíně (12,12 m²), koupelny (2,85 m²), samostatného WC (1,03 m²), lodžie (3,2 m²) a sklepa (2,92 m²). Dispozice je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i individuální potřeby. Byt prošel v průběhu let rozsáhlejšími rekonstrukcemi. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči, konkrétně troubou, digestoří, myčkou nádobí značky Electrolux a granitovým dřezem. Koupelna byla modernizována včetně bytového jádra a nabízí sprchový kout. Dále byly provedeny úpravy podlah, výměna dveří, instalace plastových oken se žaluziemi a vestavěný nábytek na chodbě, který zůstává součástí bytové jednotky. V domě byly vyměněny stoupačky, v jádru a kuchyni je nová elektroinstalace, rozvody vody a odpadů a byly také vyměněny vypínače. Podlahy jsou řešeny kvalitní laminátovou krytinou, obložky dveří jsou z masivu a interiérové dveře laminátové v barvě obložek, což vytváří jednotný a elegantní dojem celého interiéru. Dům byl zkolaudován v roce 1991 a je ve velmi dobrém technickém stavu, o který je dlouhodobě pečováno. V současné době se jedná o možném budoucím zateplení budovy. V domě se nachází celkem 27 bytových jednotek, což přispívá k příjemnému a klidnému bydlení. Byt je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn (využívaný pro sporák), vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. V domě je k dispozici také internet a kabelová televize. Moravské Předměstí (katastrální území Nový Hradec Králové) patří mezi nejoblíbenější části města díky svému klidnému, rezidenčnímu charakteru, dostatku zeleně a výbornému napojení na Městské lesy. Zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost – v bezprostřední blízkosti se nachází několik zastávek MHD, obchodní centrum Futurum, supermarkety Lidl a Albert, Fakultní nemocnice Hradec Králové, poliklinika, množství obchodů, posiloven, škol, školek i dalších služeb, které zajišťují pohodlné každodenní fungování. Budova má energetickou třídu D. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro domluvení prohlídky tohoto krásného bytu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N2377 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 74 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Cena | 7 410 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
