Broker Consulting, a.s.
Prodej bytu 3+1 74 m², Hodonín
Popis nemovitosti
Slunný byt 3+1 v cihlovém domě, Hodonín – Bažantnice
Hledáte ideální místo pro život? Máme pro vás byt, který si zamilujete!
V klidné a zelené části Hodonína – Bažantnici – nabízíme prostorný a světlý byt 3+1 o užitné ploše 74 m2, který splní vše, co od pohodového, rodinného bydlení čekáte. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného cihlového domu a je ideální volbou pro rodiny s dětmi i páry hledající kvalitní zázemí.
Dispozice je promyšlená do posledního detailu – dva neprůchozí dětské pokoje, kuchyň orientovaná na sever, prostorný obývák s odděleným místem na spaní (dřevo, trámy, sádrokarton), koupelna se sprchovým koutem a WC a navíc široká chodba, kam bez problémů umístíte pračku, sušičku nebo jakýkoliv spotřebič. Balkon orientovaný na jih je jako stvořený pro ranní kávu i letní večery.
Byt prošel řadou zásadních úprav – nová koupelna a kuchyně (cca 2 roky), dřevěná plovoucí podlaha, elektroinstalace v mědi s proudovým chráničem, plastová okna s trojskly (2022).
V bytě zůstává kuchyňská linka s myčkou, vestavěná skříň i koupelnový nábytek.
A co dál? Nízké náklady na provoz! Elektřina 1 640 Kč, plyn 330 Kč, zálohy na vodu a teplo 2 700 Kč, fond oprav 1 000 Kč + 2 400 Kč
na revitalizaci. Energetická náročnost C – díky zateplení a trojsklům je byt mimořádně úsporný.
Dům je po rekonstrukci – nová fasáda (2023), střecha (cca 10 let), nové vchody a sklepy (2024). Topení centrální – dálkové. K bytu patří sklep a je zde i společná kolárna. Parkování je možné v bezprostředním okolí domu.
Lokalita je naprosto fantastická! V docházkové vzdálenosti máte školku (100 m), školu, dětské hřiště, uzavřený dvůr s pískovištěm, hřištěm a pingpongovým stolem, velké hřiště na náměstí B. Martinů, SVČ s kroužky (karate, tanec, focení...), zdravotní středisko, obchody, restaurace i hospůdky. MHD stojí přímo u domu, vlaková stanice je vzdálená cca 1 km, do centra města jste za 5 minut (cca 2 km).
A co sousedé? Jedním slovem – skvělí. Příjemní, bezproblémoví, většinou starší lidé, kteří tu žijí dlouhodobě. V domě panuje velmi přátelská a klidná atmosféra.
Byt bude k nastěhování od října. Cena: 3 990 000 Kč.
Tahle nabídka má všechno: lokalitu, pohodlí, klid, světlo i atmosféru. Neváhejte a domluvte si prohlídku.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 74208 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Cena | 3 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
