Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 176 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je exkluzivní luxusní Penthouse S4, který se nachází ve druhém patře moderní novostavby v klidné a atraktivní oblasti Kožino u Zadaru, pouhých 200 metrů od moře. Tato výjimečná nemovitost nabízí vysokou úroveň soukromí, prostornosti a špičkového vybavení, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají luxusní rezidenci nebo prémiovou investici na pobřeží Jaderského moře.Penthouse má celkovou čistou užitnou plochu 176,66 m2 a je promyšleně navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a funkčnost. Skládá se ze vstupního prostoru, schodiště, chodby a foyer, prostorné otevřené kuchyně a obývacího prostoru, tří ložnic, každá s vlastní koupelnou, přičemž hlavní ložnice navíc disponuje šatnou. Součástí apartmánu je také krytý balkon a lodžie, zatímco jeho dominantou je impozantní střešní terasa o rozloze 126 m2, nabízející panoramatické výhledy a ideální podmínky pro celoroční užívání.Budova je stavěna podle nejvyšších standardů kvality a provedení. Plánovaný termín nastěhování je do konce roku 2026 a nemovitost je navržena tak, aby splňovala energetickou třídu A+. Fasáda je opatřena tepelnou izolací ETICS o tloušťce 10 cm. Vytápění a chlazení zajišťují klimatizační jednotky Mitsubishi Heavy Industries v kombinaci s elektrickým podlahovým vytápěním. Vnější truhlářské výrobky jsou hliníkové s trojsklem IZO. Sanitární vybavení je od prémiových značek LAUFEN, HANSGROHE a GEBERIT, zatímco keramické dlaždice jsou italské, prvotřídní kvality. Interiérové dveře jsou bílé, lakované, s trubkovou dřevotřískovou výplní a vstupní dveře jsou odolné proti vloupání, ohnivzdorné a zvukotěsné. Je instalován video interkom systém a výtah Schindler poskytuje přímý přístup do bytu, což dále zvyšuje exkluzivitu této nemovitosti.Tento penthouse představuje vzácnou příležitost k získání luxusní nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit u Zadaru.Pro další informace a domluvení prohlídky jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 851625 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 176 m² |
| Plocha užitná | 176 m² |
| Cena | 1 042 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
