Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 170 m²
Popis nemovitosti
Duce, mimořádně luxusně zařízený apartmán v nové budově s panoramatickým výhledem na moře a bazénem. Extrémně vzácná nemovitost na trhu, 200 m od moře.Zvláštností této nemovitosti je její vynikající konstrukce a silný důraz na detaily.Apartmán S6 se skládá z kuchyně s otevřeným konceptem, jídelny a obývacího pokoje, tří ložnic s vlastními koupelnami a venkovního prostoru o rozloze 74 m2, z čehož terasa má 61,54 m2 a bazén 12,86 m2. Má také dvě venkovní parkovací místa a komoru.Duce je jedním z nejoblíbenějších míst na Omišské riviéře díky svým krásným oblázkovým a písečným plážím. V blízkosti budovy samotné se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost pro ještě kvalitnější život.Podrobný popis špičkového vybavení apartmánu,VLASTNOSTI KUCHYNĚModerní dvoutónová kuchyňská linka na míru od Scavolini nebo rovnocennáKvalitní quartzová nebo kuchyňská deska z přírodního kamene ve světlém calacatta provedeníKuchyňský ostrov nebo poloostrov navržený jako barové posezení, dle plánu s quartzovým vodopádem a vinotékouVelkoformátové obklady stěn třídy A nebo pevná deska odpovídající pracovní desce„Moderní“ nerezový jednodřez s jednopákovou výsuvnou baterií (Moen, Kohler nebo rovnocenná)Osvětlení pod skříňkamiKUCHYŇSKÉ SPOTŘEBIČE Miele nebo rovnocenné, s hodnocením Energy StarVysoce kvalitní nerezová lednice s mrazákem doleSporák standardní ~75cm široký, hloubka pultu, špičková elektrická varná deska, dle plánuVestavná elektrická samostatná trouba, nerezová úprava, dle plánuMyčka standardní ~60cm širokáLuxusní odsavač par s ventilátorem nad sporákemMikrovlnná trouba integrovaná do nerezové skříně, dle plánuUSB a běžná zásuvka na ostrově/poloostrověVLASTNOSTI KOUPELNYVysoce kvalitní porcelánové dlaždice ~30 x 60 cm pro podlahy a stěny koupelenQuartzová nebo přírodní kamenná deska umyvadla se zapuštěným umyvadlemKvalitní skříňky od designéra a stohovaná pračka a sušička (Miele nebo rovnocenná)Vodotěsné stropní LED bodové svítidlo ve spršeZrcadlo a světlo na míru na zeďBílá vana ~150cm dle plánu a obložená sprcha s bezrámovým skleněným opláštěním s otočnými dveřmiVysoce kvalitní chromové moderní povrchové úpravy pro vanu a sprchovou vanu (Kohler nebo rovnocenné)Odvětrávání koupelny do exteriéruVLASTNOSTI OBÝVACÍHO A JÍDELNÍHO POKOJE, LOŽNICEPřibližně 2,8 m stropy v hlavních místnostech, kromě přepážek, kuchyní a koupelen.Špičkové vchodové dveře do apartmánu s plným kovovým jádrem nebo dýhou s moderní rukojetí z kartáčovaného chromuBílé interiérové dveře nebo povrchová úprava z dřevěné dýhy s rukojetí z kartáčovaného chromu, dle plánuPosuvné dveře skříně z mléčného skla a dřeva nebo otočné dveře skříně z dřeva, dle plánu, s kvalitními policemipřepážkami uvnitř skříně (skříně na míru)Designem vybraná luxusní vrstvená dřevěná podlaha ve vzoru rybí kosti nebo prkenHladký bílý strop v celém prostoru a barva laku v bílé barvě na stěnáchEnergeticky účinná obálka budovy s okny Schuco s technologií trojitého zasklení na strategických místechMECHANICKÉIndividuálně ovládané celoroční vytápění a chlazení v apartmánu pomocí vysoce účinného multisplit systému Mitsubishi a skrytých difuzorů ve stropěPodlahové topení a ohřev teplé vody pomocí vysoce účinného tepelného čerpadlaProgramovatelný termostatIndividuální měření spotřeby vodyOSVĚTLENÍ A ELEKTŘINAIndividuální měření spotřeby elektřinyModerní stropní svítidla ve vstupní hale/chodbě, ložnici(ích), kuchyni a balkoně(ech) (dle plánu)Bílé zásuvky a vypínače řady Decora v celém prostoruVodotěsná elektrická zásuvka umístěná na balkoně a připravená pro vířivkuChytrý vstup dveří pro dálkové ovládání a bezklíčový vstupPříprava pro nabíječku elektromobilů na parkovacím místě v garáži vyhrazeném pro každou jednotkuPříprava pro solární panel pro budoucí instalaci pro vlastní potřebu na střeše společných prostor.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 948870 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 170 m² |
| Plocha užitná | 170 m² |
| Cena | 1 280 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
