Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 153 m²
Popis nemovitosti
MODERNÍ PŘÍZEMNÍ APARTMÁN S SOUKROMOU ZAHRADOU 250 m2 – POUZE 180 m OD MOŘENa prodej je výjimečně atraktivní přízemní apartmán, který se nachází v moderní budově, v klidném prostředí na ostrově Vir, pouhých 180 metrů od moře a pláže.Zvláštní hodnotou této nemovitosti je její obrovská soukromá zahrada o rozloze přibližně 250 m2, což je skutečná rarita na trhu pobřežních apartmánů. Takto prostorná venkovní plocha poskytuje pocit soukromého domu, naprosté soukromí a četné možnosti uspořádání prostoru – od krásné středomořské zahrady, relaxačních a zábavních zón, dětského hřiště, až po možnost instalace bazénu.Apartmán nabízí působivých 153 m2 obytné plochy. Velkorysá velikost poskytuje maximální komfort a vysoce funkční uspořádání.Apartmán se skládá z:vstupní halyprostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutempřístupu z obývacího pokoje na krytou terasu o rozloze 17 m2 a velkou soukromou zahradudvou ložnichlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnoudalší koupelnygaráženěkolika parkovacích místNejvětší výhodou této nemovitosti je soukromá zahrada o rozloze přibližně 250 m2. Tento apartmán nabízí vzácnou kombinaci velkého vnitřního obytného prostoru a prostorné soukromé venkovní plochy, což poskytuje dodatečnou hodnotu, komfort a soukromí.Vybavení a kvalita stavby:moderní architektura a vysoce kvalitní novostavbaplánované dokončení a nastěhování: léto 2026samostatný soukromý vchod do apartmánuklimatizační jednotky pro vytápění a chlazení v obývacím pokoji a všech ložnicíchpodlahové vytápění v koupelnáchPVC okna s integrovanými sítěmi proti hmyzuelektrické roletyvelká krytá terasasoučasné stavební standardyZákladní infrastruktura:vodní cisternaseptikTento apartmán na Viru představuje vzácnou příležitost – nabízí 153 m2 obytné plochy a působivou soukromou zahradu o rozloze 250 m2, nacházející se pouhých 180 metrů od moře. Nemovitost, která kombinuje komfort domu, soukromí vlastní zahrady a všechny výhody moderního pobřežního bydlení.Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 722749 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 153 m² |
| Plocha užitná | 153 m² |
| Cena | 480 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
