Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 153 m²
Popis nemovitosti
Jedinečná nemovitost v samém srdci Bolu na ostrově Brač, kombinující luxusní obytný prostor s výjimečným rozvojovým potenciálem. Prodej zahrnuje plně zařízený třípokojový penthouse s čistou užitnou plochou 153,77 m2 a stavební pozemek o rozloze 845 m2 s platným stavebním povolením pro výstavbu nové obytné budovy.Penthouse se nachází v prvotřídní lokalitě, jen pár kroků od nábřeží a veškeré občanské vybavenosti nezbytné pro pohodlné celoroční bydlení. Skládá se ze vstupní haly, prostorného otevřeného obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, toalety pro hosty, tří ložnic a dvou koupelen. Mezi vynikající vlastnosti nemovitosti patří čtyři terasy obklopující byt ze všech stran, stejně jako velká střešní terasa s letní kuchyní a otevřeným výhledem, vytvářející ideální prostředí pro relaxaci a zábavu. K bytu náleží také sklad o rozloze 14,90 m2 a garáž pro dvě vozidla.Kromě bytu prodej zahrnuje stavební pozemek o rozloze 845 m2 s konečným a právně platným stavebním povolením pro výstavbu samostatně stojícího obytného domu skládajícího se z přízemí a prvního patra, s celkovou hrubou podlahovou plochou 353,78 m2. Schválený projekt předpokládá dvě prostorné bytové jednotky s přidruženými parkovacími místy, stejně jako samostatnou pomocnou budovu – garáž s půdorysem 103 m2, vestavěnou do terénu a pokrytou upravenou zelenou střechou. Díky již získaným povolením a dokumentaci může budoucí majitel okamžitě zahájit rozvoj, bez zdlouhavého procesu povolování.Tato vzácná tržní příležitost představuje ideální kombinaci luxusního bydlení a bezpečné investice. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají exkluzivní rekreační dům, rodinné sídlo nebo špičkový turistický projekt v jedné z nejžádanějších lokalit na pobřeží Jaderského moře. Bol je proslulý svou přírodní krásou, křišťálově čistým mořem a světoznámou pláží Zlatni Rat, což vše dodává této výjimečné nemovitosti významnou dlouhodobou hodnotu a investiční potenciál.Pro více informací nás prosím kontaktujte.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 134944 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 153 m² |
| Plocha užitná | 153 m² |
| Cena | 1 200 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
