Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 142 m²
Popis nemovitosti
Prostorný, mimořádně luxusně zařízený apartmán v novostavbě s panoramatickým výhledem na moře a bazénem. Extrémně vzácná nemovitost na trhu, cca 200 m od moře.Zvláštností této nemovitosti je její vynikající konstrukce a silný důraz na detaily.Apartmán S1 NKP 142,93 m2 se skládá z otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, tří ložnic, dvou koupelen a venkovního prostoru 68,16 m2, z toho terasa má 53,28 m2 a bazén 14,88 m2. K dispozici jsou také dvě garážová parkovací místa a komora.Společné užívání všech apartmánů v budově zahrnuje: posilovnu, saunu, venkovní bazén, toaletu, venkovní gril a soukromé úložné prostory.Duce je jedno z nejoblíbenějších míst na Omišské riviéře díky krásným oblázkovým a písečným plážím. V blízkosti samotné budovy se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost pro ještě kvalitnější život.Podrobný popis špičkového vybavení apartmánu,CHARAKTERISTIKA KUCHYNĚ• Moderní kuchyňské prvky ve dvoubarevném provedení na míru od Scavolini nebo podobné• Vysoce kvalitní křemenná nebo přírodní kamenná kuchyňská deska ve světle calacatta provedení• Kuchyňský ostrůvek nebo poloostrov navržený jako barové sezení, dle plánu s křemenným vodopádem a vinotékou• Velkoformátová podkladová deska úrovně A nebo masivní deska, která ladí s deskou• "Moderní" nerezový jednodřez s jednopákovou výsuvnou baterií (Moen, Kohler nebo ekvivalent)• Osvětlení pod skříňkamiKUCHYŇSKÉ SPOTŘEBIČE Miele nebo rovnocenné, Energy Star• Vysoce kvalitní nerezová chladnička s hloubkou, spodní mrazák• Standardní sporák ~75 cm široký, hloubka pultu, prémiová elektrická varná deska, dle plánu• Vestavěná elektrická trouba, nerezová úprava, dle plánu• Standardní myčka nádobí ~60 cm široká• Luxusní odsavač par s ventilátorem nad sporákem• Mikrovlnná trouba integrovaná v nerezové skříňce, dle plánu• USB a běžná zástrčka na ostrově/poloostrověVYBAVENÍ KOUPELNY• Vysoce kvalitní porcelánové dlaždice ~30 x 60 cm pro podlahy a stěny koupelen• Křemenná nebo přírodní kamenná deska umyvadla se zapuštěným umyvadlem• Kvalitní designové skříňky a stohovaná pračka a sušička (Miele nebo ekvivalent)• Vodotěsná stropní LED sprchová lampa• Zrcadlo na míru a světlo• ~150 cm bílá vana dle plánu a obložená sprcha s bezrámovou skleněnou příčkou a otočnými dveřmi• Vysoce kvalitní chromované moderní koupelnové a sprchové armatury (Kohler nebo ekvivalent)• Koupelnový ventilátor směřující venCHARAKTERISTIKA OBÝVACÍHO POKOJE A JÍDELNY, LOŽNIC• Přibližně 2,8 m stropy v hlavních místnostech kromě příček, kuchyní, koupelen.• Vysoce kvalitní vchodové dveře z masivního kovu nebo dřevěné dýhy s moderní klikou z kartáčovaného chromu• Bílé interiérové dveře nebo povrchová úprava dřevěnou dýhou s klikou z kartáčovaného chromu, dle plánu• Posuvné dveře skříně vyrobené z matného skla a dřeva nebo posuvné dveře skříně vyrobené z frézování dle plánu, s kvalitním frézovacím strojempřepážky pro police uvnitř skříně (vestavěné skříně na míru)• Designové luxusní dřevěné podlahy ve vzoru rybí kosti nebo prkna• Hladká bílá povrchová úprava stropu a vysoce kvalitní matná barva na stěnách• Energeticky účinný obvod budovy s okny Schuco obsahujícími technologii trojitého zasklení ve strategických místechMECHANICKY1. Individuálně řízené vytápění a chlazení uvnitř místnosti po celý rok prostřednictvím vysoce účinného multisplit systému Mitsubishi a skrytých difuzorů ve stropě2. Vysoce účinné tepelné čerpadlo pracuje v podlahovém vytápění a ohřevu teplé užitkové vody3. Programovatelný termostat4. Voda individuálně měřenáOSVĚTLENÍ A ELEKTŘINA1. Hydro s individuálním měřením2. Moderní stropní svítidla ve vstupu/chodby, ložnici(ích), kuchyni a balkonu(ech) (dle plánu)3. Bílé zásuvky a vypínače ve stylu Decor4. Vodotěsná elektrická zásuvka umístěná na balkoně a hrubá pro vířivku5. Chytrý dveřní vstup pro dálkové ovládání a bezklíčový vstup6. Vyrobeno pro nabíječku pro elektromobily na garážovém stání vyhrazeném pro každou jednotku7. Připraveno pro solární panel pro budoucí instalaci kožešinové soupravy, která bude použita na horní části společných prostor.Jsme Vám k dispozici pro jakékoli další dotazy.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 160085 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 142 m² |
| Plocha užitná | 142 m² |
| Cena | 990 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
