Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 134 m²
Popis nemovitosti
Ostrov Pag, Povljana – exkluzivní luxusní mezonetový penthouse situovaný v idylické lokalitě u moře, nabízející dechberoucí panoramatický výhled na Jaderské moře.Tato výjimečná nemovitost o celkové hrubé ploše 150 m2, včetně sklepní kóje a vyhrazeného parkovacího stání, dokonale kombinuje současnou architekturu, sofistikovaný design a středomořský životní styl. Penthouse se rozkládá na dvou promyšleně navržených podlažích a poskytuje maximální pohodlí, soukromí a eleganci.Spodní podlaží se skládá ze tří prostorných ložnic, dvou moderních koupelen a dvou balkónů. Dvě ložnice nabízejí přímý přístup na prostorný balkón ve tvaru L, zatímco třetí ložnice má vlastní soukromý balkón. Velké skleněné plochy umožňují pronikání hojného přirozeného světla do interiérů a zároveň nabízejí úžasný výhled na moře.Horní podlaží je navrženo jako elegantní obytný a společenský prostor, který zahrnuje obývací pokoj plynule propojený se sofistikovanou jídelní částí, dvě televize a dodatečnou toaletu pro hosty.Skutečným vrcholem této pozoruhodné nemovitosti je její velkolepá terasa s vlastní vířivkou, elektricky ovládanou bioklimatickou pergolou a úchvatným nerušeným výhledem na moře. Skleněná zábradlí poskytují nerušený výhled na Jadran, zatímco krásně uspořádaná odpočinková zóna vytváří výjimečnou atmosféru středomořského luxusu.Celý interiér byl pečlivě navržen a zařízen s použitím prémiových materiálů, včetně přírodního kamene a elegantních dřevěných obkladů stěn. Sofistikované náladové osvětlení se senzorovými systémy, moderní vybavení a pečlivě vybrané designové prvky dále podtrhují exkluzivní charakter nemovitosti.K nemovitosti náleží sklepní kóje o velikosti 3,67 m2 a vyhrazené parkovací stání o velikosti 12,50 m2. Budova je vybavena výtahem a disponuje platným kolaudačním souhlasem. Nemovitost je právně zapsána jako samostatná bytová jednotka a je bez zapsaných zatížení.Vynikající investiční potenciál je další významnou výhodou tohoto výjimečného penthousu. Jeho prestižní poloha na pláži, luxusní interiéry, tři prostorné ložnice a soukromá vířivka jej činí obzvláště atraktivním pro trh s prémiovými prázdninovými pronájmy a nabízejí potenciál pro značný příjem z pronájmu a dlouhodobou investiční hodnotu.Vzácná příležitost na trhu – exkluzivní nemovitost kombinuje luxus, soukromí, velkolepý výhled na Jaderské moře a výjimečný investiční potenciál.Pro další informace o nemovitosti, jejím možném využití nebo pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 657946 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 134 m² |
| Plocha užitná | 134 m² |
| Cena | 970 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
