Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 125 m²
Popis nemovitosti
Tento moderní třípokojový byt s celkovou čistou užitnou plochou 125,48 m2 se nachází v klidné a atraktivní oblasti Vodice, v přízemí obytné budovy dokončené v roce 2026, s aktuálně probíhajícím řízením o kolaudačním rozhodnutí. Byt má jihovýchodněseverní orientaci a díky své vynikající poloze nabízí krásný výhled na moře. Nemovitost se nachází pouhých 450 metrů od moře, což z ní činí ideální volbu pro pohodlné bydlení nebo investiční účely.Byt se skládá ze vstupní haly vedoucí do prádelny/skladu, jedné ložnice a druhé ložnice s vyhrazeným prostorem pro vestavěnou skříň. Dále je zde hlavní ložnice s vlastní koupelnou en suite, další koupelna a prostorná otevřená plocha kombinující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.Obytná část se vyznačuje funkčním a prostorným uspořádáním a poskytuje přímý přístup na krytou terasu s výhledem na moře, čímž vytváří příjemný prostor pro relaxaci a každodenní život.Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě výstavby a energetické účinnosti budovy. V celém bytě byly instalovány kamenné podlahy, spolu s vysoce kvalitními hliníkovými vnějšími truhlářskými výrobky, elektrickými roletami, moskytiérami, interkomem a systémem podlahového vytápění Viessmann. Na střeše budovy byly instalovány solární panely, zatímco bojler na vodu je připojen k solárnímu systému, což dále zvyšuje energetickou účinnost a snižuje náklady na spotřebu energie. Klimatizační jednotky jsou instalovány ve všech ložnicích a obývacím pokoji. Každá bytová jednotka má samostatné vodoměry a elektroměry.K bytu náleží také skladovací místnost umístěná v suterénu budovy.Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost, ať už pro soukromé použití a celoroční bydlení, nebo pro účely turistického pronájmu.Pro jakékoli další informace jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 294969 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 125 m² |
| Plocha užitná | 125 m² |
| Cena | 527 016 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
