Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 125 m²
Popis nemovitosti
Představujeme prémiový rezidenční projekt novostavby ve známé turistické destinaci Povljana na ostrově Pag.Projekt se skládá ze tří moderně navržených bytových domů. V první fázi byla dokončena budova 1 a probíhá výstavba budovy 2. Budovy se nacházejí na samém okraji zastavitelné zóny, na západní straně sousedí s borovým lesem, což zajišťuje vysokou míru soukromí. Na druhé straně je známá pláž Mali Dubrovnik vzdálená pouhých 250 metrů. Veškerá občanská vybavenost potřebná pro pohodlné bydlení nebo rekreaci je v docházkové vzdálenosti.APARTMÁN S9 2. PATRO MEZONET 125,83 m2Apartmán S9 se nachází ve 2. patře a v podkroví budovy 2 a má celkovou čistou užitnou plochu 125,83 m2, rozloženou do dvou podlaží.První podlaží tvoří:Tři ložnice (14,25 m2, 14,20 m2 a 8,83 m2)Dvě plně vybavené koupelny (4,35 m2 a 3,77 m2)Chodba (3,80 m2)Dva kryté balkony s krásným výhledem na moře (14,40 m2 a 9,90 m2)Vnitřní schodiště (5,80 m2) vede do horního podlaží, které nabízí:Prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (37,48 m2)Toaleta pro hosty (2,00 m2)Terasa s výhledem na moře (14,40 m2)K apartmánu náleží také sklepní kóje v suterénu budovy a jedno venkovní parkovací stání.K dokoupení jsou k dispozici garážová stání s automatickými vraty:G1 (20,10 m2) 38 190 €G2 (37,29 m2) 69 000 €G3 (24,60 m2) 46 740 €G4 (44,55 m2) 82 500 €DPH je zahrnuta v ceně. Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.Předpokládané dokončení: květen 2027Vybavení a materiályTepelná izolace z minerální (kamenné) vlny o tloušťce 10 cm s fasádním systémem DEMITVnitřní příčky z plných cihelMultisplit invertorový klimatizační systémPVC okna s dvojsklem LowE, integrovanými sítěmi proti hmyzu a elektricky ovládanými hliníkovými žaluziemiBezpečnostní a protipožární vchodové dveřeVýtah (luxusní kabina)Venkovní parkovací místa s elektrickými zásuvkamiA dalšíPovljana je klidné pobřežní městečko v jižní části ostrova Pag, známé svými dlouhými písečnými plážemi, čistým mořem a uvolněnou středomořskou atmosférou. Je ideální jak pro rodinnou dovolenou, tak pro celoroční bydlení v klidném prostředí.Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 159603 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 125 m² |
| Plocha užitná | 125 m² |
| Cena | 447 605 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
