Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 122 m²
Popis nemovitosti
Představujeme vám prémiový projekt novostavby v Povljaně na ostrově Pag, v prvotřídní lokalitě!Projekt se skládá z budovy s 8 bytovými jednotkami rozmístěnými celkem na 3 podlažích. Budova se nachází pouhých 180 m od moře a oblíbených písečných pláží tohoto půvabného pobřežního městečka. Centrum Povljany a veškerá potřebná občanská vybavenost pro pohodlný a plnohodnotný život nebo dovolenou jsou v bezprostředním dosahu.Apartmán S8 121,67 m2 2. patro (mezonet)Apartmán S8 se nachází ve druhém patře a rozprostírá se na dvou úrovních. Má celkovou čistou užitnou plochu 121,67 m2, přičemž hrubá podlahová plocha činí 136,32 m2.První úroveň zahrnuje chodbu a schodiště (10,91 m2), dvě plně vybavené koupelny (4,16 m2 a 3,94 m2), tři ložnice (15,22 m2, 10,66 m2 a 10,52 m2) a prostorný krytý balkon nabízející skutečně úžasný výhled na moře (12,51 m2).V horním patře se nachází kuchyň a jídelna (25,01 m2), obývací pokoj (21,02 m2) a schodiště (4,54 m2). K apartmánu náleží také jedno venkovní parkovací stání.Budova je v současné době v závěrečné fázi výstavby, dokončení a nastěhování je plánováno na začátek roku 2026.Mezi vlastnosti a materiály patří:Železobetonová konstrukce s 10 cm tepelnou izolacíKvalitní hliníkové a PVC truhlářství s moskytiérami a elektrickými žaluziemiPrémiová keramika a sanitární vybaveníBezpečnostní a protipožární vstupní dveřeKlimatizační jednotky ve všech pokojích a obývacím pokojiSkleněné zábradlí na balkonechDvůr obehnaný kamennými zdmiA mnoho dalšíhoPovljana je okouzlující dalmatské městečko na ostrově Pag, známé svými dlouhými písečnými plážemi a křišťálově čistým mořem. Je ideální volbou pro rekreační domy nebo turistické pronájmy nabízí autentickou dalmatskou atmosféru, prostorné terasy a blízkost místních restaurací. Vynikající silniční spojení a blízkost klíčových ostrovních a pevninských destinací činí z Povljany atraktivní investiční příležitost na Pagu.Pro více podrobností a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 305345 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 122 m² |
| Plocha užitná | 122 m² |
| Cena | 459 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
