Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 120 m²
Popis nemovitosti
Tento moderní třípokojový byt s celkovou čistou užitnou plochou 120,89 m2, nacházející se v klidné a atraktivní oblasti Vodice, je umístěn v přízemí obytné budovy dokončené v roce 2026, přičemž kolaudační rozhodnutí je v současné době v řízení. Byt má jihovýchodněseverní orientaci a díky své vynikající poloze nabízí krásný výhled na moře. Nemovitost se nachází pouhých 450 metrů od moře, což z ní činí ideální volbu pro pohodlné bydlení nebo investiční účely.Byt se skládá ze vstupní haly, prádelny/skladu, koupelny, jedné ložnice a druhé ložnice s vyhrazeným prostorem pro vestavěnou skříň. Dále je zde hlavní ložnice s vlastní koupelnou a přístupem na krytou terasu.Součástí bytu je také prostorná otevřená plocha kombinující kuchyň s vyhrazeným prostorem pro kuchyňský ostrůvek, jídelní kout a obývací pokoj. Obývací prostor se vyznačuje světlým a funkčním uspořádáním a poskytuje přístup na krytou terasu s výhledem na moře, nabízející pohodlný prostor pro relaxaci a volný čas.Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě výstavby a energetické účinnosti budovy. V celém bytě byla instalována kamenná podlaha, spolu s vysoce kvalitními hliníkovými venkovními truhlářskými výrobky, elektrickými roletami, moskytiérami, interkomem a systémem podlahového vytápění Viessmann. Na střeše budovy byly instalovány solární panely, zatímco bojler na vodu je připojen k solárnímu systému, což dále zvyšuje energetickou účinnost a snižuje náklady na spotřebu energie. Klimatizační jednotky jsou instalovány ve všech ložnicích a obývacím pokoji. Každá bytová jednotka má samostatné vodoměry a elektroměry.K bytu náleží také skladovací místnost umístěná v suterénu budovy.Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost, ať už pro soukromé použití a celoroční bydlení, nebo pro účely turistického pronájmu.Pro jakékoli další informace jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 900169 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 120 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Cena | 507 738 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
