Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 118 m²
Popis nemovitosti
Exkluzivní čtyřpokojový byt v novostavbě v Brestovicích, s plánovaným dokončením v létě 2028.Tento byt má celkovou vypočtenou plochu 118,30 m2, s čistou obytnou plochou 91 m2, a nachází se v přízemí moderní třípodlažní obytné budovy. Další hodnotu poskytují dvě prostorné terasy o rozloze 34,48 m2 a 75,34 m2, stejně jako soukromá zahrada, nabízející vysokou úroveň soukromí a pohodlné venkovní bydlení s úžasným otevřeným výhledem na moře.Orientace na východ, jih a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, čímž vytváří světlé a vzdušné obytné prostředí.Funkční dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelním koutem o rozloze 40,98 m2, tři ložnice a dvě koupelny. Velkorysé venkovní prostory poskytují další místo pro relaxaci, zábavu a užívání si středomořského životního stylu.Budova je stavěna s použitím vysoce kvalitních materiálů a moderních technologických řešení.Bude vybavena 10 cm ETICS fasádním systémem, hliníkovými vnějšími truhlářskými výrobky s trojskly plněnými argonem, které poskytují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci, zatímco interiérové dveře budou vyrobeny z masivního dřeva s HDF povrchovou úpravou. Podlahy budou tvořeny prvotřídními velkoformátovými keramickými dlaždicemi (120 x 240 cm), s možností výběru určitých dokončovacích materiálů během výstavby.Pro maximální celoroční komfort bude byt vybaven topnými a chladicími systémy PANASONIC, včetně tepelného čerpadla a multisplit klimatizačního systému se třemi vnitřními jednotkami, což umožňuje efektivní a individuální regulaci teploty v celé nemovitosti.Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupující hledající moderní a luxusní domov v jedné z nejžádanějších lokalit Rijeky. Kombinace kvalitní výstavby, prémiového vybavení, soukromí, prostorných venkovních ploch a nádherného výhledu na moře činí tento byt ideální volbou pro pohodlné rodinné bydlení.Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 666391 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 118 m² |
| Plocha užitná | 118 m² |
| Cena | 530 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
