Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 118 m²
Popis nemovitosti
Představujeme projekt špičkové novostavby v Povljaně na ostrově Pag.Projekt se skládá ze tří moderně navržených obytných budov. V první fázi byla dokončena budova 1, zatímco výstavba budovy 2 probíhá. Budovy se nacházejí na samém okraji stavební zóny a ze západní strany jsou obklopeny borovým lesem, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí. Známá pláž Dubrovnik je vzdálena pouhých 250 metrů a veškerá občanská vybavenost potřebná pro kvalitní pobyt a život se nachází v bezprostřední blízkosti. BYT S12 DRUHÉ PATRO MEZONET 118,69 m2 Byt S12 se nachází ve druhém patře a podkroví budovy 2 a má celkovou čistou užitnou plochu 118,69 m2, rozloženou do dvou podlaží.V prvním podlaží se nacházejí tři ložnice (14,20 m2, 11,40 m2 a 10,71 m2), dvě koupelny (4,35 m2 a 3,77 m2), chodba (3,80 m2) a dva kryté balkony (12,96 m2 a 4,95 m2) s výhledem na moře.Vnitřní schodiště (5,80 m2) vede do druhého podlaží, kde se nachází prostorný otevřený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (36,16 m2), další koupelna (3,51 m2) a terasa s výhledem na moře (14,40 m2).K bytu náleží sklepní kóje v suterénu budovy a jedno venkovní parkovací stání. Je zde také možnost dokoupení garážového stání s automatickými vraty:G1 (20,10 m2) 38 190 €G2 (37,29 m2) 69 000 €G3 (24,60 m2) 46 740 €G4 (44,55 m2) 82 500 €DPH je zahrnuto v ceně. Kupující neplatí daň z nabytí nemovitosti.Plánované dokončení: květen 2027. Vybavení a materiály Tepelná izolace z minerální (kamenné) vlny o tloušťce 10 cm s fasádou DEMITPříčky z plných cihelMultisplit invertorový systém klimatizacePVC LowE dvojskla s integrovanými sítěmi proti hmyzu a hliníkovými elektricky ovládanými žaluziemiBezpečnostní a protipožární vchodové dveřeVýtah s luxusní kabinouVenkovní parkovací místa se zásuvkoua dalšíPovljana je klidné přímořské letovisko v jižní části ostrova Pag, známé svými písečnými plážemi, čistým mořem a uvolněnou středomořskou atmosférou. Je ideální pro rodinnou dovolenou, ale i pro celoroční bydlení.Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 982341 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 118 m² |
| Plocha užitná | 118 m² |
| Cena | 433 600 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
