Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 117 m²
Popis nemovitosti
Kastela Stari, luxusní třípokojový byt o rozloze 120,9 m2 v novostavbě v přízemí se zahradouByt v přízemí se skládá z: kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem (33,3 m2), chodby, dvou pohodlných ložnic, dvou koupelen a velké lodžie a nekryté terasy (36 m2), se zahradou a dvorem o rozloze 86,5 m2.K bytu náleží také plně vybavená kuchyň a koupelna vysokého standardu.Celková podlahová plocha 120,9 m2, uzavřená obytná plocha 85 m2 s velkou lodžií 17,8 m2, propojenou s terasou 18 m2, a zahradou a dvorem o celkové ploše 86,5 m2, kde se nachází také jedno venkovní parkovací místo.Další možností je koupě garážového parkovacího místa a také úložného prostoru v garáži budovy.Orientace bytu je jihozápadní a velké prosklené stěny poskytují dostatek přirozeného světla a vzdušnosti, což přispívá k pohodlí bydlení v této nemovitosti.Plánované dokončení prací 02/2026.Na krásné zahradě byl instalován automatizovaný zavlažovací systém pro zelené plochy a byly vysazeny vzrostlé středomořské rostliny. Budova má také osobu odpovědnou za péči a údržbu prostoru a zeleně.Výborná lokalita, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti nezbytné pro pohodlný život, stejně jako pláže a promenády u moře. Vynikající dopravní spojení a mezinárodní letiště Split je vzdáleno 10 km, a v blízkosti se nachází slavná marina pro lodě "Kastela" a výborně dostupná rychlostní silnice.Město Kastela, s jedním z nejdelších pobřeží v Chorvatsku, se nachází mezi dvěma městy UNESCO Split a Trogir. Díky své vynikající poloze, krásnému přírodnímu prostředí a bohaté nabídce zařízení je ideálním místem pro příjemný a kvalitní život nebo dovolenou.Nemovitost je vynikající investicí pro společnosti v systému DPH.Vysoce kvalitní konstrukce a použité vybavení:systém chytré domácnosti (vytápění a chlazení bytu, osvětlení, elektrické rolety, zavlažování zelených ploch...)instalované prvotřídní podlahy, parkety a keramické dlaždicedigitálně řízené elektrické podlahové topení instalované v koupelněplně vybavená koupelna (elektrický ohřívač vody, sanitární keramika, walkin sprcha v rámci dané cenové kategorie)bezpečnostní a protipožární vstupní dveře3,5 kW invertorová klimatizace v obývacím pokoji a všech pokojíchbílé interiérové truhlářství s rovnými, moderními liniemiantracitové PVC exteriérové truhlářství, s posuvnými stěnami s funkcí zdvihuokapy skryté ve fasáděvynikající tepelná a zvuková izolace, 8 cm kamenná vlna vnější fasádaNemovitost bude postavena v energetické třídě A+ v souladu s normami.Pro více informací jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 600045 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 117 m² |
| Plocha užitná | 117 m² |
| Cena | 420 800 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
