Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 109 m²
Popis nemovitosti
Kaštela, NOVÁ VÝSTAVBA, komfortní, luxusní třípokojový byt, který se nachází v prvním patře městské budovy s výtahem a podzemní garáží.Skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s otevřeným konceptem (32,7 m2), chodby, tří komfortních ložnic, koupelny a další toalety a kryté terasy o rozloze 17,8 m2 na jihovýchod. Plně vybavená koupelna a kuchyň vysokého standardu. Celková plocha podlahy 102,1 m2; uzavřená obytná plocha 84,3 m2 a velká krytá terasa s květináči o rozloze 17,8 m2.K bytu náleží dvě komfortní garážová stání (25,95 m2), skladovací místnost v garáži (2,9 m2) a jedno venkovní parkovací místo (12,3 m2), vše zahrnuto v ceně. Celková NPA 109,2 m2.V krásné zahradě je automatický zavlažovací systém pro zelené plochy a středomořské rostliny a v budově je také osoba odpovědná za péči a údržbu prostoru a zeleně.Orientace bytu je jihovýchodní a velké skleněné stěny zajišťují dostatek přirozeného světla a vzdušnosti, což přispívá ke komfortu bydlení v této nemovitosti.Výborná lokalita, blízko veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný život, vše v docházkové vzdálenosti několika minut, stejně jako pláž a promenáda u moře. Výborné dopravní spojení a pohodlná příjezdová cesta k budově. Mezinárodní letiště Split je vzdálené 10 km a poblíž se nachází známý jachtařský přístav "Kaštela", stejně jako výborně dostupná rychlostní silnice.Město Kaštela s jedním z nejdelších pobřeží v Chorvatsku se nachází mezi dvěma městy UNESCO, Splitem a Trogirem, kam se dostanete krátkou a příjemnou jízdou. Díky své vynikající poloze, krásnému přírodnímu prostředí a bohaté nabídce občanské vybavenosti je ideálním místem pro příjemný a kvalitní život nebo dovolenou.Nemovitost je vynikající investicí pro společnosti v systému DPH.Plánované dokončení prací 08/2025.Použité kvalitní konstrukce a vybavení:systém chytré domácnosti (vytápění a chlazení bytu, osvětlení, elektrické žaluzie, zavlažování zelených plochpodlahy vysoké třídy, instalované parkety a keramické dlaždicedigitálně řízené elektrické podlahové vytápění instalované v koupelněplně vybavená koupelna (elektrický ohřívač vody, sanitární keramika, sprchový kout v daném cenovém rozpětí)bezpečnostní a protipožární vchodové dveře3,5 kW invertorová klimatizace v obývacím pokoji a ve všech pokojíchbílé interiérové truhlářství s rovnými, moderními liniemiantracitové PVC exteriérové truhlářství, s posuvnými stěnamiokapy skryté ve fasáděvynikající tepelná a zvuková izolace, 8 cm kamenné vlny vnější fasádyNemovitost bude postavena v rozsahu energetického certifikátu A+ v souladu s normami.Pro více informací jsme Vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 976326 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 109 m² |
| Plocha užitná | 109 m² |
| Cena | 442 200 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
