Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 106 m²
Popis nemovitosti
Představujeme výjimečný luxusní projekt nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Pule, v klidné Pješčané Uvale, která nabízí nádherný výhled na moře a je vzdálena pouhých 400 metrů od křišťálově čistého Jaderského moře. Tento exkluzivní nový developerský projekt, jehož dokončení je naplánováno na zimu 2026, slibuje prémiový životní styl.Dotyčná nemovitost, označená S6, se nachází ve druhém patře moderní budovy vybavené výtahem, který zajišťuje snadný přístup do všech pater, včetně suterénní garáže. Byt se rozkládá na působivých 106,22 m2 a byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a funkčnost. Skládá se z elegantní vstupní haly, praktické šatny, tří prostorných ložnic, které nabízejí soukromí a klid, a dvou moderně vybavených koupelen.Srdcem bytu je prostorný koncept otevřeného prostoru, který kombinuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, čímž vytváří ideální prostor pro společenské a rodinné aktivity. Z obývacího pokoje, stejně jako ze všech ložnic, je přístup na prostorný krytý balkon o rozloze celých 35 m2. Tento balkon je ideálním místem k relaxaci, užívání si čerstvého vzduchu a krásného výhledu na moře, čímž rozšiřuje vnitřní obytný prostor.Interiér bytu bude vyzdoben prvotřídní keramikou ve všech místnostech kromě ložnic, které budou vybaveny vysoce kvalitními parketami, což dodá teplo a eleganci. Systém vytápění a chlazení zajišťují moderní klimatizace, zatímco dodatečný komfort v chladnějších měsících zajistí elektrické podlahové vytápění. K bytu náleží také garážová parkovací místa umístěná v suterénu budovy, ke kterým se přistupuje zvenčí rampou a zevnitř výtahem, který komunikuje v celé budově. Garážová místa jsou účtována dodatečně dle koeficientu a jsou připočtena k metráži bytu.Tato výjimečná mikrolokace nabízí klidné a tiché sousedství a zároveň zajišťuje blízkost centra Puly a veškeré potřebné občanské vybavenosti – od obchodů, restaurací, škol až po zdravotnická zařízení. Blízkost moře a veškeré městské vybavenosti činí tuto nemovitost ideální investicí, ať už pro vysoce výnosný turistický pronájem nebo pro pohodlný a luxusní každodenní život. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této jedinečné nemovitosti, která kombinuje luxus, komfort a prvotřídní polohu.Jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 176952 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 106 m² |
| Plocha užitná | 106 m² |
| Cena | 531 500 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
