Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 106 m²
Popis nemovitosti
Představujeme výjimečný luxusní projekt nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Pule, v klidné Pješčané Uvale, která nabízí nádherný výhled na moře a je vzdálena pouhých 400 metrů od křišťálově čistého Jaderského moře. Tento exkluzivní nový developerský projekt, jehož dokončení je naplánováno na zimu 2026, slibuje prémiový životní styl.Předmětná nemovitost, označená S3, se nachází v prvním patře moderní budovy vybavené výtahem, který zajišťuje snadný přístup do všech pater, včetně suterénní garáže. Byt se rozkládá na působivých 106,84 m2 a byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a funkčnost. Skládá se z elegantní vstupní haly, praktické šatny, tří prostorných ložnic, které nabízejí soukromí a klid, a dvou moderně vybavených koupelen.Srdcem bytu je prostorný koncept otevřeného prostoru, který kombinuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, čímž vytváří ideální prostor pro společenské a rodinné aktivity. Z obývacího pokoje, stejně jako ze všech ložnic, je přístup na prostorný krytý balkon o rozloze až 40 m2. Tento balkon je ideálním místem k relaxaci, užívání si čerstvého vzduchu a krásného výhledu na moře, čímž poskytuje rozšíření vnitřního obytného prostoru.Interiér bytu bude vyzdoben prvotřídní keramikou ve všech místnostech kromě ložnic, které budou vybaveny vysoce kvalitními parketami, což dodá teplo a eleganci. Systém vytápění a chlazení zajišťují moderní klimatizace, zatímco dodatečný komfort v chladnějších měsících zajistí elektrické podlahové vytápění. K bytu náleží také garážová parkovací místa umístěná v suterénu budovy, ke kterým se zvenčí přistupuje rampou a zevnitř výtahem, který komunikuje po celé budově. Garážová místa jsou účtována dodatečně dle koeficientu a jsou připočítána k metráži bytu.Tato výjimečná mikrolokace nabízí klidné a tiché sousedství, zároveň zajišťuje blízkost centra Puly a veškeré potřebné občanské vybavenosti – od obchodů, restaurací, škol až po zdravotnická zařízení. Blízkost moře a veškeré městské vybavenosti činí tuto nemovitost ideální investicí, ať už pro vysoce výnosný turistický pronájem nebo pro pohodlný a luxusní každodenní život. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této jedinečné nemovitosti, která kombinuje luxus, komfort a prvotřídní polohu.Jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 524944 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 106 m² |
| Plocha užitná | 106 m² |
| Cena | 535 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
