Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 103 m²
Popis nemovitosti
V samém srdci Umagu, na výjimečně atraktivním místě jen pár kroků od moře, se rozvíjí projekt Green Tower Hotel & Residence – moderní komplex, který jedinečně kombinuje luxusní bydlení s prvotřídními hotelovými službami.Projekt zahrnuje celkem 38 bytových jednotek různých velikostí a dispozic, včetně exkluzivních mezonetových bytů s otevřeným výhledem na moře a město. Budova se rozkládá na devíti nadzemních a jednom podzemním podlaží, přičemž každý detail je navržen tak, aby zajistil funkčnost, estetiku a vysokou kvalitu výstavby.Tento krásný apartmán Typ 3 o celkové ploše 103 m2 ve 3. patře zaujme svou světlostí a vzdušným uspořádáním. Nabízí tři pohodlné ložnice a dvě moderní koupelny, poskytující soukromí a komfort pro celou rodinu, zatímco prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní vytváří ideální prostředí pro relaxaci a společenské setkávání. Dvě velké terasy a další lodžie poskytují dostatek venkovního prostoru k užívání čerstvého vzduchu – ideální pro ranní kávu, stolování nebo opalování. Pečlivě navržený prostorový tok a vysoce kvalitní materiály dodávají apartmánu luxusní, přesto teplou a příjemnou atmosféru. Ideálně umístěná, tato nemovitost představuje perfektní příležitost pro rodinné bydlení nebo jako dlouhodobou investici.Co tento projekt skutečně odlišuje, je široká škála vybavení dostupného výhradně pro rezidenty a hotelové hosty. Budoucí majitelé budou mít přístup k střešnímu bazénu v přilehlém hotelu, wellness & spa zóně s několika saunami, fitness centru a různým pohostinským zařízením, nabízejícím kompletní zážitek z luxusního bydlení.Další výhodou je možnost zařazení apartmánu do profesionálně spravovaného nájemního programu, což zajišťuje potenciál pro stabilní příjem a návratnost investice. Dále mají majitelé možnost vybavit své apartmány podle hotelových standardů, za příplatek, což dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro účely pronájmu.Budova je vybavena pokročilým VRV klimatizačním systémem renomované značky Mitsubishi, který zajišťuje optimální regulaci teploty po celý rok s vysokou energetickou účinností. Kromě toho jsou instalovány systémy chytré domácnosti, bezpečnostní dveře a monitorovací systémy, poskytující vysokou úroveň bezpečnosti a komfortu.Lokalita je jedním z nejsilnějších aktiv projektu – nachází se v centru Umagu, v těsné blízkosti moře, promenád, restaurací, kaváren a veškerého základního vybavení pro pohodlný životní styl. Vynikající dopravní spojení umožňuje snadný přístup na letiště v Pule, Terstu, Lublani a Záhřebu.Dvě parkovací místa v garáži jsou zahrnuta v ceně.Nemovitost je v systému DPH a uvedená cena zahrnuje DPH.Dokončení a nastěhování plánováno na rok 2028.Pro více informací a prezentaci tohoto jedinečného projektu nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 943662 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 103 m² |
| Plocha užitná | 103 m² |
| Cena | 760 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
