Michala Kofláková
Prodej bytu 3+1 1 m²
Popis nemovitosti
Představujeme k prodeji exkluzivní apartmán, který se nachází v příjemné turistické lokalitě města Umag v regionu Istrii, určený pro ty, kteří hledají pohodlí, styl a kvalitu. S poštovním směrovacím číslem 52470, tento byt je situován ve vyhledávané oblasti, která je známá svou klidnou atmosférou, přičemž z balkonu a terasy je možné obdivovat krásný výhled. Tento moderní apartmán z roku 2010, který ještě nikdy nebyl obýván, se může pochlubit celkovou obytnou plochou 78 m2 a je zařazen do energetické třídy A, což zajišťuje vynikající energetickou účinnost. Tímto je zaručena nejenom úspora nákladů na energie, ale i maximální komfort obyvatele po celý rok. Byt se nachází ve druhém patře a jeho layout 3+1 nabízí prostorný obývací pokoj, tři světlé pokojíčky, včetně jedné ložnice, kuchyň a koupelnu vybavenou moderními sanitárními zařízeními. Součástí bytu je také balkon o velikosti 8 m2 a stejně velká terasa, které přidávají nemovitosti další hodnotu a umožňují tak majitelům a jejich hostům vychutnat si venkovní pohodu s nádherným výhledem. Byt je k dispozici ihned bez dalších investic, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost k rychlému nastěhování bez nutnosti addicionálních úprav. K domu nepatří parkovací místo, což zvyšuje soukromí a bezpečnost. Co se týče technické vybavenosti, byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, disponuje kabelovým internetem a telefonním připojením, a je vybaven klimatizační jednotkou, která zajistí ideální teplotu během horkých letních dnů i v chladnějších obdobích. V blízkosti apartmánu naleznete vše potřebné pro komfortní život – od obchodů, přes restaurace, kavárny, až po kulturní a sportovní zařízení. Díky své výhodné poloze nabízí Umag široké možnosti pro rekreační aktivnosti, od koupání ve krásném Jaderském moři po cyklistiku a pěší turistiku v okolní krajině. Tento apartmán je prodejný za cenu 290 000 EUR, což představuje atraktivní investici s výjimečným potenciálem zhodnocení. Je to ideální místo pro osoby, které vyhledávají komfort, privátnost a exkluzivitu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 101200155 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 78 m² |
| Plocha obytná | 1 m² |
| Plocha užitná | 1 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
