Jan Staňo
Prodej bytu 3+1 90 m²
Popis nemovitosti
Klid, prostor a příležitost, která se neopakuje - Byt v Prievalech, který nabízí vše co rodinný dům???? Hledáte místo, kde čas plyne pomaleji, příroda je na dosah a každé ráno voní čerstvým vzduchem? Vítejte v Prievalech, malebné obci v srdci Malých Karpat, kde se spojuje klid venkova s dostupností městského života. A právě tady, v oáze ticha a zeleně, nabízíme jedinečný 3pokojový byt, který vám dá víc než jen střechu nad hlavou – dá vám prostor, soukromí a novou životní kapitolu. ?? Co vás okouzlí na první pohled? • Vlastní zahrada – místo pro vaše bylinky, víkendový gril nebo odpočinek s knihou pod stromem. • Vlastní garáž + praktické úložné prostory v suterénu – konec starostí s parkováním i místem na věci, které zkrátka musí někam zmizet. • Tři prostorné pokoje – ideální pro rodinu, pár nebo i jako pracovní zázemí při home office. • Ticho, soukromí a kontakt s přírodou – to vše jen pár minut jízdy od Senice nebo Trnavy. ?? Investiční příležitost, která dává smysl Bytové jednotky v této oblasti jsou vzácné jako šafrán – lokalita je spíše doménou rodinných domů. To dává tomuto bytu výjimečný investiční potenciál: • Nízká pořizovací cena nabízí vysoký výnos při krátkodobém i dlouhodobém pronájmu. • Ideální pro turisty, rodiny i digitální nomády, kteří hledají klid, ale ne samotu. • Strategická poloha mezi přírodou a městskou dostupností zajišťuje stabilní zájem o pronájem i budoucí zhodnocení. ?? A co lokalita? Prievaly jsou malebnou obcí obklopenou lesy, vinohrady a kopci, která nabízí život v souladu s přírodou. Zároveň však máte na dosah všechny služby v Senici. A pokud milujete výlety, cyklistiku nebo turistiku, Malé Karpaty vás nikdy neomrzí. ?? Shrnutí ? Vzácná nabídka bytu v lokalitě, kde takové možnosti téměř nejsou ? Zahrada, garáž, úložné prostory – komfort jako v rodinném domě ? Klidné bydlení nebo výnosná investice ? Emoce, prostor, příležitost Chcete si ráno vychutnávat kávu na vlastní zahradě s výhledem do zeleně? Nebo přemýšlíte o investici, která má hlavu a patu? Tento byt vám dá obojí. Stačí se přijít podívat – a nechat se unést tím, co Prievaly nabízí. ?? Dispozice a výměry jednotlivých místností: (všechny výměry jsou v m2) • Kuchyň: 11,64 – ideální prostor pro kulinářské zážitky s krásným výhledem do zahrady • Obývací pokoj s balkonem: 19,10 – světlý hlavní prostor s přímým vstupem na balkon • Balkon: 4,14 – perfektní na ranní kávu nebo večerní relax • Ložnice (k zahradě): 12 – klidné místo pro odpočinek • Druhý pokoj: 12,75 – ideální pro dětský pokoj, pracovnu nebo hosty • Koupelna: 3,5 – pohodlná, prakticky řešená • WC: 1 – oddělená toaleta pro větší komfort • Předsíň: 7,07 – dostatek místa pro vestavěné skříně či botník
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 954046 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 72 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
