Mgr. et Mgr. Eva Man
Prodej bytu 3+1 67 m², Brno
Popis nemovitosti
Praktický a dispozičně dobře promyšlný byt na lukrativní adrese? Přesně takový je tento byt o dispozici 3+ 1, nacházející se v posledním patře cihlového domu na prestižní a vyhledávané ulici Bayerova, v těsné blízkosti centra města Brna.
Tento byt je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost s garantovaným výnosem.
Praktické a promyšlené uspořádání bytu
Byt o velikosti 67 m2 nabízí moderní a funkční dispozici:
• Prostorný obývací pokoj, samostanou kuchyni, která je vybavena kuchyňskou linkou, zahrnující myčku, ledničku, plynový sporák, troubu a digestoř. Z prostorné chodby jsou vstupy do dvou samostatných, neprůchozích pokojů:
• Ložnice.
• Další pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty.
• Koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou, bidetem a vlastním plynovým kotlem, který umožňuje regulaci teploty podle Vašich potřeb.
• Praktická komora/špajz.
• K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.
Technické parametry a vybavení
• Plastová okna s dvojskly zajišťují tepelnou i zvukovou izolaci.
• Dům je zateplený (14 cm polystyren), což přispívá k nízkým nákladům na vytápění.
• Samostatné měřiče na vodu, plyn a elektřinu.
• Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.
Lokalita, která má vše
Bayerova ulice patří k nejžádanějším lokalitám v Brně, a to díky své blízkosti k centru města i bohaté občanské vybavenosti.
• Park Lužánky – pouhých 5 minut chůze, ideální místo pro relaxaci, sport nebo procházky.
• V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, školy, kulturní zařízení i další služby.
• Výborná dopravní dostupnost – zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti, a pokud preferujete vlastní automobil, parkování v okolí je bezproblémové.
Byt je v současnosti pronajímám spolehlivým nájemníkům, ale bude jen na volbě nového majitele, jaké bude mít s bytem další záměry.
Pokud Vás tento byt zaujal a rádi byste se na něj podívali, kontaktujte uvedeného makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 5409 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Cena | 7 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
