Tomáš Prudík
Prodej bytu 3+1 117 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji jedinečnou bytovou jednotku o dispozici 3+1 a podlahové ploše 112 m2 situovanou ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu na prestižní adrese Brno - Veveří, ulice Údolní. Byt se nachází v historické části města, v secesním domě na Údolní 50 z roku 1908, díle architekta Vladimíra Fischera. (Autor např. hotelu Grandezza na Zelném trhu, Švédského domu na ulici Smetanova, atd.) Představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s charakterem. Vysoké stropy, původní prvky a jedinečná atmosféra historického bydlení, a zároveň možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Jednotka je v původním stavu, což otevírá široké možnosti rekonstrukce. Dispozici 3+1 lze velmi snadno upravit na moderní 4+kk, jak je již realizováno u několika bytů ve stejném domě. Kuchyně prošla modernizací přibližně v roce 2015, ale byt je určen k celkové rekonstrukci. Vytápění je aktuálně řešeno plynovými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, který byl vyměněn zhruba před 1,5 rokem. Elektřina, rozvody vody a plynu v původním stavu. K bytu náleží sklepní prostor. Velkou výhodou je výborný stav samotného bytového domu, kde proběhly významné rekonstrukce: 2007: kompletní revitalizace stupaček (odpady, voda, plyn, elektro - měď) 2010: rekonstrukce střechy a izolace spodní části domu 2012: výměna oken do dvora 2015: výměna oken do ulice 2015-2020: modernizace společných prostor (nové vstupní dveře, zábradlí, schodiště, výtah, atd.) Samotný byt nabízí několik zajímavých prvků, například útulné okenní zákoutí v ložnici ideální pro ranní kávu, nebo balkón do vnitrobloku. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Brně - centrum města máte doslova na dosah: ulice Česká: cca 5 minut chůze náměstí Svobody: cca 7 minut chůze V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, kavárny, restaurace, kulturní vyžití, park Kraví Hora i Špilberk - ideální místa pro relax, sport i odpočinek.. Shrnutí: dispozice 3+1 (možnost úpravy na 4+kk) podlahová plocha 112 m2 2.NP / 5 NP, cihlový dům s výtahem byt v původním stavu - ideální k rekonstrukci dům po rozsáhlé revitalizaci atraktivní lokalita v historickém centru Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prohlídka možná kdykoliv po předchozí domluvě. Inzerovaná cena je vč. provize Bidli. Více info u makléře Bidli.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 233749 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha obytná | 112 m² |
| Plocha užitná | 117 m² |
| Cena | 11 899 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
