Vladan Šváb
Prodej bytu 3+1 119 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt v družstevním vlastnictví o velikosti 3+1 v Brně, na prestižní adrese Lužánecká ulice. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Tento byt představuje výjimečné propojení klasické architektury, velkorysého prostoru a moderního komfortu, které vytváří skutečně reprezentativní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit města. Interiér bytu působí vzdušně a elegantně díky vysokým stropům, původním dvoukřídlým dveřím a velkým oknům, které do místností přinášejí dostatek světla a podtrhují jeho historický charakter. Celková plocha je 119 m2. Byt je v původním stavu a je vhodný k rekonstrukci. Z kuchyně je přístupná spíš a také další menší místnost s oknem, sloužící jako úložný prostor nebo může být např. jako pracovna. Z kuchyně je také vstup na balkón s výhledem do vnitrobloku, s orientací na jižní stranu. Koupelna s vanou je po rekonstrukci, samostatné WC. Vytápění je řešeno plynovým kotlem v bytě, ohřev teplé vody v koupelně bojlerem. K bytu náleží sklep. Velkou výhodou je poloha bytu, hned vedle Lužáneckého parku, kam je z oken výhled a do zeleně. Za domem je společný dvůr a udržovaná část sloužící jako zahrada a odpočinkový prostor. Anuita družstvu je splacena a je možné převést do osobního vlastnictví. Lokalita Lužánky je synonymem pro stylové bydlení v srdci Brna. Nabízí perfektní dostupnost do centra města, bohatou síť kaváren, restaurací a obchodů, a zároveň klidnou a pohodovou atmosféru v bezprostřední blízkosti nejstaršího brněnského parku Lužánky. Přímo naproti bytu jsou k dispozici tenisové kurty a wellness centrum. V bezprostředním okolí bytu se nachází školky, základní školy, vyhlášené gymnázium a další typy středních škol.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | B18012VS |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha obytná | 119 m² |
| Plocha užitná | 119 m² |
| Cena | 11 845 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
