GARTAL Development
Prodej bytu 2+kk 48 m², Tuchoměřice
Popis nemovitosti
Ihned k dispozici. Poslední investiční příležitost se stabilním výnosem. V developerském projektu Rezidence Zelené údolí nabízíme k prodeji poslední investiční jednotku o dispozici 2+kk (č. 102) o celkové ploše 48 m2. Apartmán je ideální jak pro krátkodobé, tak střednědobé pronájmy a představuje atraktivní příležitost pro investory hledající stabilní a nadprůměrné zhodnocení. Apartmán je ihned k dispozici a umožňuje okamžité zahájení investičního využití i generování výnosu. Proč investovat do nemovitosti v projektu Rezidence Zelené údolí? - výnosnost až 10 % p.a. dle zkušeností investorů provozujících krátkodobé pronájmy v budově, - vysoká a dlouhodobě stabilní poptávka po pronájmech díky bezprostřední blízkosti Letiště Václava Havla, - možnost odpočtu DPH 21 %, - možnost dokoupení parkovacího stání, - vstup na QR kódy (možnost sdílení), bezpečnostní kamerový systém. Dispozice jednotky: - obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,4 m²), - ložnice (14,6 m²), - koupelna s WC (3,6 m²), - chodba (5,9 m²). Standard COMFORT: kvalitní voděodolné plovoucí podlahy, velkoformátové obklady a sanita od prověřených dodavatelů. Projekt se nachází v obci Tuchoměřice (Praha-západ), necelé 2 km od hranice Prahy 6. Zásadní investiční výhodou je dojezdová vzdálenost pouhých 5 minut na Letiště Václava Havla, což zajišťuje celoroční obsazenost a minimální riziko výpadků příjmů. V okolí se nachází významná logistická a obchodní centra, která generují stálou poptávku po ubytování. Lokalita nabízí rychlé spojení nejen do centra Prahy, ale také do Kladna či Slaného. Obec Tuchoměřice v posledních letech dynamicky roste: - dlouhodobý růst cen nemovitostí pro vás znamená zhodnocení investice, - rozvoj občanské vybavenosti, - zlepšující se dopravní infrastruktura (nový nájezd na D7), - vznik nových pracovních příležitostí v okolí. V těsné blízkosti se nachází POP Airport – největší outletové centrum v ČR se zábavním parkem Majaland a také nové regionální centrum společnosti UPS pro východní Evropu, což dále posiluje atraktivitu lokality z pohledu nájemního bydlení. Kontaktujte nás pro více informací a osobní prohlídku nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | D-ZU-B102 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 48 m² |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Cena | 5 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
