Ing. Karel Exl
Prodej bytu 2+kk 54 m²
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji apartmánový byt o dispozici 2+kk s výměrou 54,36m2, který prošel celkovou rekonstrukcí. K apartmánu náleží parkovací stání v garážovém domě, které je zahrnuto v prodejní ceně. Byt se nachází v objektu Hochstein v německé příhraniční obci Haidmühle. Budova, apartmány i okolí jsou udržované, komplex je využívaný pro rekreační účely. Byt č. 309, jehož součástí je lodžie, se nachází ve III.NP budovy s výtahem. Apartmán je kompletně zařízený: Kuchyňská linka, jídelní stůl + 4 židle, gauč, 2 křesla, konferenční stolek, obývací stěna, dvojpostel, botník, věšák, šatní skříň v zádveří. Dále se v apartmánu nachází další 3 lůžka, které jistě využijí rodiny s dětmi. Sociální zařízení (WC, umyvadlo, sprchový kout) bylo kompletně zrenovováno. Nové obklady, nový koupelnový nábytek. V apartmánu je satelitní příjem TV. Veškeré energie v bytě mají vlastní měření, měsíční poplatky za byt činí aktuálně 262,20 Euro. Do fondu oprav se přispívá částkou 169,80 Euro/měsíc. Celkové měsíční náklady za byt nyní tedy činí 432,- Euro. Měsíční náklady za garáž činí 20,- Euro. Apartmán lze využívat pro svoji potřebu k rekreaci, sezonní bydlení, ale i k trvalému bydlení. Je možné se přihlásit na obci. Obec Haidmühle je menší klidná příhraniční horská obec s veškerou infrastrukturou. Má dlouholetou tradici, dříve tudy vedla obchodní stezka z Passova do Čech, obchodovalo se převážně se solí, později byly vybudovány sklárny. V současnosti obec žije převážně z turistického ruchu, hojně je navštěvována v zimě i v létě. Ve vzdálenosti 3 km od obce je hraniční přechod pro pěší Nové Údolí/Haidmühle, výchozí bod pro turisty i cyklisty. Haidmühle leží na úpatí Třístoličníku, protéká zde Studená Vltava, v létě je zde ke koupání pěkné přírodní jezírko. Obec využívají, turisté, rybáři, cyklisté, v zimě běžkaři, 20km odsud je lyžařské středisko Hochficht v Rakousku, 16km Sportzentrum Mitterdorf v SRN. Prohlídky jsou možné po dohodě s makléřem. K dispozici ihned. Celý proces převodu nemovitosti v SRN Vám rádi vysvětlíme a následně Vás jím i provedeme. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte prosím makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 434114 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 54 m² |
| Plocha obytná | 54 m² |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Cena | 85 500 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
