Aleš Dvořák
Prodej bytu 2+kk 59 m²
Popis nemovitosti
Relax Properties nabízí k prodeji kompletně zrekonstruovaný a moderně zařízený apartmán v oblíbeném přímořském letovisku Sarti na poloostrově Sithonia v oblasti Chalkidiki. Tato nemovitost se nachází ve výjimečné lokalitě pouhých 30 metrů od pláže a zároveň jen několik kroků od centra obce. Apartmán o obytné ploše 59 m² se nachází v 1. patře a díky své orientaci směrem k moři nabízí příjemný výhled na moře i město. Nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají komfortní bydlení u moře, rekreační apartmán nebo investiční nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu. Dispozice se skládá z jedné prostorné ložnice, obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem a koupelny se sprchovým koutem a WC. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023 a apartmán se prodává plně zařízený, připravený k okamžitému užívání. O pohodlí po celý rok se stará elektrické vytápění a klimatizace. Součástí vybavení jsou také solární panely pro ohřev vody, dvojitá izolační okna a vnitřní schodiště. Nemovitost disponuje energetickou třídou A, která zaručuje nízké provozní náklady a vysokou energetickou efektivitu. Technické parametry • Obytná plocha: 59 m² • Podlaží: 1. • Počet pokojů: 2 • Ložnice: 1 • Koupelna s WC: 1 • Rok výstavby: 1985 • Rok rekonstrukce: 2023 • Energetická třída: A • Elektrické vytápění • Klimatizace • Solární ohřev vody • Dvojité zasklení • Vnitřní schodiště • Přední orientace • Výhled na moře • Výhled na město • Prodává se kompletně zařízený • Lokalita Sarti patří mezi nejkrásnější a nejvyhledávanější letoviska na poloostrově Sithonia. Město je známé svou dlouhou písečnou pláží, křišťálově čistým mořem a nádhernými výhledy na horu Athos. Během celé sezóny nabízí široký výběr restaurací, tradičních taveren, kaváren, obchodů a služeb. Velkou výhodou této nemovitosti je její poloha v samotném centru dění. Centrální náměstí obce se nachází přibližně 10 metrů od apartmánu, což zajišťuje pohodlný přístup ke všem službám a atrakcím. Sithonia je považována za nejmalebnější část Chalkidiki a láká návštěvníky svými romantickými zátokami, nádhernými plážemi a autentickou řeckou atmosférou. Vzdálenosti • Moře a pláž: 30 m • Centrum obce: 10 m • Letiště Soluň: 98 km Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost vlastnit luxusní apartmán ve vyhledávané lokalitě Chalkidiki, jen pár kroků od moře a centra letoviska. Služby Relax Properties Realitní kancelář Relax Properties je vaším spolehlivým partnerem při koupi nemovitostí v zahraničí. Našim klientům poskytujeme kompletní servis během celého procesu koupě nemovitosti. Zajišťujeme: • Prohlídky nemovitostí • Kompletní právní servis • Přípravu a kontrolu smluvní dokumentace • Komunikaci s úřady a institucemi • Pomoc při získání daňového identifikačního čísla • Překlady dokumentů • Poradenství i po dokončení koupě nemovitosti Naším cílem je zajistit bezpečný, transparentní a bezproblémový průběh koupě nemovitosti v zahraničí.
Základní údaje
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1910 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 59 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Cena | 179 375 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
