Ing. Jakub Nešpor
Prodej bytu 2+kk 41 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Čimická 257, Praha 8 – Troja. Byt je v původním stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu, WC a prostornou předsíň. K bytu náleží sklepní kóje přímo vedle dveří. Velkým benefitem je možnost užívání velké zahrady, která patří bytovému družstvu a poskytuje příjemný a klidný venkovní prostor přímo u domu. Takže: ? Dispozice 2+kk, 41 m² ? 1. nadzemní podlaží ? Sklepní kóje přímo na patře ? Možnost užívání společné zahrady ve vlastnictví družstva ? Klidná lokalita s dostatkem zeleně ? Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD (zastávka metra linky C Kobylisy 4 min chůze). Nedaleko se nachází Botanická zahrada Praha, městský park Havránka a nebo přírodní park Drahaň–Troja, ideální pro procházky a sportovní vyžití. Byt je vhodný například pro vlastní startovací bydlení nebo jako investice. Zbytková anuita je k 31.12.2025 ve výši 179.733,56 Kč. Možnost převodu do OV zatím není. Měsíční předpis na byt je ve výši 7.668 Kč včetně splátky anuity ve výši 4.177 Kč. Fond oprav činí 1.065 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 378 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 43 m² |
| Plocha obytná | 43 m² |
| Plocha užitná | 41 m² |
| Plocha zastavěná | 178 m² |
| Cena | 5 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
