Ing. Dagmar Sobotková
Prodej bytu 2+kk 51 m², Praha
Popis nemovitosti
Byt 2+kk o celkové podlahové ploše 50,6 m2, v osobním vlastnictví, se sklepem 3 m2, se společnou zahradou, po renovaci z r. 2024, u metra Kačerov. A navíc s příjemným bonusem v podobě podílu na pronajímaných nebytových prostorech, který generuje příjem cca 14.000 Kč ročně. Tento byt se nachází ve 3. patře udržovaného domu na Praze 4, v lokalitě, kde máte vše potřebné na dosah a přitom si užijete klidné bydlení. Byt dostal novou dispozici: novou předsíň s kuchyňským koutem s kuchyňskou linkou s vestavěnou lednicí, myčkou a plynovým sporákem, obývací pokoj, ložnici, koupelnu a samostatné WC. Vznikl tak vzdušný, otevřený prostor, interiér působí svěže a nadčasově. Světlé tóny a promyšlené řešení vytváří příjemnou atmosféru. Kuchyňská linka v bílém provedení působí elegantně a snadno ji sladíte s vlastním stylem. Ložnice je orientována na severovýchod do klidné ulice - ideální pro klidné noci bez přehřívání. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, umyvadlovou skříní, zrcadlovou skříňkou a otopným žebříkem. WC je samostatné, umístěné v místnosti vedle kuchyně. V této místnosti se nachází také plynový kondenzační kotel 1,5 roku starý, který vám zajistí vytápění i ohřev vody. V kuchyni a koupelně je keramická dlažba v imitaci mramoru - v bílé barvě s jemnou šedou žilkou. Na podlaze v obývacím pokoji a v ložnici je moderní dlažba s designem dřeva, což spojuje přirozený přírodní efekt s jednoduchou údržbou a dlouhou životností. Pod podlahovou krytinou je kročejová izolace, což vytváří pružnou tlumící podložku a eliminuje přenášení vibrací do obvodových stěn. O teplo se postará podlahové topení. Okna jsou plastová s novými žaluziemi. Dům je udržovaný a postupně revitalizovaný, má zateplenou fasádu, střechu a částečnou izolaci základů. K domu patří soukromá zahrada ke společnému užívání. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra Kačerov - linka C, je vzdálena pouhé 3 minuty chůze a zajišťuje rychlé spojení do centra města. Z Kačerova jezdí autobusy směr Jižní Město, Krč, Braník, Modřany, Vestec, Jesenice, Průhonice. Velkým benefitem je také rychlé napojení na Jižní spojku a dálnici D1, což umožňuje pohodlné vycestování autem mimo Prahu. V okolí najdete obchody (OC DBK Budějovická, Lidl, Albert), restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, lékárny i služby. Zároveň oceníte blízkost Kunratického lesa pro volnočasové aktivity. S výběrem nejvhodnější financující banky vám pomůže náš hypoteční specialista. V případě zájmu o prohlídku, mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28160. Bližší informace Vám sdělí Ing. Dagmar Sobotková, 607 648 765, sobotkova@reality11.cz
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 28160 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 51 m² |
| Plocha obytná | 51 m² |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Cena | 8 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
