Mgr. Jiří Šmaus
Prodej bytu 2+kk 64 m², Praha
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stylový loftový mezonetový byt o dispozici 2+kk s galerií a dvěma lodžiemi, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Parvi Cibulka, který vznikl rekonstrukcí bývalého výrobního areálu Meopta. Projekt kolaudovaný v roce 2022 nese podpis renomovaného developera YIT, který je známý kvalitními realizacemi ve skandinávském duchu – s důrazem na nadčasový design, funkčnost a udržitelná řešení. Byt má celkovou podlahovou plochu 63,7 m² a díky otevřené dispozici působí velmi vzdušně. Dominantou prostoru je obývací pokoj s vysokými stropy, který je spojený s plně vybavenou kuchyní a přímým vstupem na jednu ze dvou zasklených lodžií o výměře 9,8 m². Druhá lodžie s plochou 4,8 m² je přístupná z ložnice a obě jsou určeny k výlučnému užívání majitelem bytu. V rámci dispozice je zde navíc galerie 10,3 m², která nabízí prostor pro pracovnu, knihovnu, odpočinkovou zónu nebo úložný prostor – a lze ji ještě rozšířit nad obývák i ložnici o dalších cca 20 m², pro tento záměr jsou ve stěnách i stropech připravené montážní body pro další konstrukci. Celkově má tedy majitel, před případným rozšířením galerie, k dispozici téměř 90 m². Koupelna je moderně zařízená a zahrnuje vanu, umyvadlo i prostor pro pračku a sušičku. Samostatné WC přidává na komfortu každodenního bydlení. Do uvedených místností se vstupuje z předsíně vybavené velkou vestavěnou skříní, zmíněná galerie je přístupná z obývací části. K bytu náleží sklepní kóje a vlastní parkovací stání v suterénu budovy. Samotný dům nabízí rezidentům i řadu praktických a komunitních benefitů, kterými jsou např. recepce s ostrahou v provozu 24 h, moderně vybavená posilovna, prostor pro umytí kol, sportovního vybavení a psů, komunitní dílna a jako netradiční bonus – zrekonstruovaný historický protiatomový kryt, který je součástí suterénu. Před domem je navíc ve vnitrobloku uzavřený prostor s dětským hřištěm a relaxační zónou v zeleni. Atraktivní lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD i občanskou vybavenost v okolí. V docházkové vzdálenosti je přírodní park Cibulka, ideální na procházky, sport nebo odpočinek. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají moderní bydlení v designovém prostoru s přidanou hodnotou – a ocení práci developera, který se zaměřuje na vyšší standard a kvalitní provedení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113534.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N113534 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Cena | 13 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
