Tomáš Novák
Prodej bytu 2+kk 45 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji krásný, kompletně zrekonstruovaný družstevní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 45,09 m2 včetně sklepa (2,5 m2), nacházející se v 11. – posledním patře revitalizovaného panelového domu v Praze 8 – Bohnicích, ul. Poznaňská.
Byt prošel naprosto kompletní a pečlivou rekonstrukcí – jsou zde nové rozvody elektřiny i vody, nové podlahy, moderní osvětlení, kvalitní obklady a dlažba. Součástí je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, koupelna vybavená moderní sanitou, pračka, sušička i lednice – vše je zahrnuto v ceně.
Byt je zcela nový, po rekonstrukci zde dosud nikdo nebydlel. Velkou výhodou je umístění v posledním patře – nad vámi už nikdo nebydlí, což zajišťuje maximální klid a soukromí. Samozřejmostí jsou plastová okna s novými roletami a krásný, ničím nerušený výhled do okolí. Dům je po revitalizaci – zateplený, s novými rozvody a novým výtahem.
Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu.
Družstevní vlastnictví:
Zbývající anuita cca 80–90 tis. Kč. Převod do osobního vlastnictví je možný po doplacení anuity (předpoklad cca 4–5 let, případně dle podmínek družstva vždy ke konci roku). Aktuálně tedy nelze převést ihned do OV.
Měsíční náklady:
cca 7.025 Kč včetně služeb, záloh a splátky anuity.
Lokalita:
Velmi vyhledávaná a klidná lokalita Praha 8 – Bohnice s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – Lidl, OC Krakov, OC Odra, školy i školky. V blízkosti se nachází také přírodní oblast Troja a Drahaňské údolí, ideální pro procházky, sport i relaxaci. Výborná dopravní dostupnost – autobusové spojení na metro linky C Kobylisy.
Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 25286 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Cena | 6 540 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 10 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
