Hana Marková
Prodej bytu 2+kk 35 m², Nová Pec
Popis nemovitosti
Apartmán „Dům u jezera“ – místo, kde Šumava dýchá klidem Nabízíme vám ke koupi apartmán o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 35,3 m², který se nachází v bytovém domě s názvem Dům u jezera a je umístěn v 1. patře (2. nadzemním podlaží). Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven stát se vaším soukromým útočištěm v srdci šumavské přírody. Dispozice je řešena moderní kuchyní s jídelním koutem, prostorným obývacím pokojem s místem pro odpočinek i pro spaní, a koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Praktickým doplňkem je elektrický žebřík pro vytápění koupelny, kde je zároveň také komfortní podlahové vytápění. Vytápění bytu je řešeno pomocí elektrických přímotopů s centrálním termostatem, který je možné ovládat manuálně v místě bytu nebo také prakticky na dálku pomocí aplikace. Před domem je dostatek volných parkovacích míst. V případě zájmu je možné si na obci po uhrazení ročního poplatku rezervovat vlastní parkovací místo. Měsíční zálohy v rámci SVJ vychází na 1.663,-Kč z toho 759,-Kč činí fond oprav. Záloha na elektřinu vychází dle obsazenosti apartmánu na 2.000,-Kč měsíčně. SVJ nesplácí žádný úvěr, aktuálně se spoří do fondu oprav. Lokalita je naprosto jedinečná – v těsné blízkosti Lipenské přehrady, obklopená tichem a čistým vzduchem Šumavy. Odtud můžete vyrazit na pěší túry, cyklovýlety, vodní sporty, v zimě pak na lyže či běžky. V okolí Lipna najdete i řadu turistických atrakcí, které potěší celou rodinu – například Stezku korunami stromů, lanové parky, bobovou dráhu, aquapark nebo lyžařské areály. Nechybí tu tedy ani vyžití pro děti a rodiny, kdyby přišla „dlouhá chvíle“. Tento apartmán představuje ideální volbu pro vlastní rekreaci, ale také zajímavou investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmů v průběhu celého roku. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, El.přímotop, Radiátory, Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 341 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 35 m² |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Cena | 3 599 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
