Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 95 m²
Popis nemovitosti
ZÁHREB, SESVETE Moderní třípokojový byt s možností přestavby na čtyřpokojový - ideální pro rodinu Prodává se třípokojový byt, který se nachází v přízemí novostavby s výtahem, která má tři patra a celkem deset bytů. Dokončení výstavby je plánováno na jaro 2026. Byt byl navržen s důrazem na funkčnost, komfort, energetickou účinnost a špičkový výkon a nachází se v klidné a žádané části Sesvetského Kraljevce. Byt S3 má vlastní lodžii a balkon a venkovní parkovací místo s přípravou pro nabíjení elektromobilů. Byt je navržen jako otevřený prostor, který kombinuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, spolu se dvěma ložnicemi, koupelnou s toaletou, dvěma chodbami a prostornou lodžií. Na přání kupujícího lze třípokojový byt upravit a přestavět na čtyřpokojový. K bytu náleží také venkovní parkovací místo o rozloze 18,50 m² a soukromá zahrada o rozloze 58,30 m². Zvláštností tohoto bytu je jeho úplná přístupnost pro osoby se zdravotním postižením, která zahrnuje širší otvory dveří, dostatek prostoru pro otáčení invalidního vozíku, sprchový kout vybavený madly a sklopným sedátkem a závěsnou toaletu se sklopnými madly. Vytápění a chlazení v bytě je zajištěno podlahovým vytápěním a tepelným čerpadlem, zatímco klimatizace je instalována s venkovními jednotkami umístěnými na střeše budovy. Vnější truhlářské práce jsou vyrobeny z pětikomorových PVC profilů, opatřených IZO LOW-E sklem a elektrickými hliníkovými roletami v moderní antracitově bílé kombinaci. Vnitřní dveře pokojů mají automatické těsnění, které zabraňuje průchodu vzduchu, hluku a prachu, a koupelny jsou vybaveny špičkovým vybavením od renomovaných výrobců, včetně toalet bez okraje a kvalitní keramiky. Budova má výtah Schindler s kapacitou osmi osob a každý byt má k dispozici místo pro nabíjení elektromobilů, protože veškeré kabely k parkovacím místům jsou již vedeny. Lodžie a terasy zdobí půlcihlové parapety zdobené skleněnými a kamennými parapety, zatímco fasáda je vyrobena z 15 cm EPS tepelné izolace a kamenné vlny, povrchově upravená vysoce kvalitním silikonovým nátěrem a dekorativními cihlami. Konstrukce bytového domu je založena na vnějších železobetonových stěnách, zatímco vnitřní příčky jsou ze systému Knauf. Vstupní dveře jsou odolné proti vloupání, protipožární a kouřotěsné, což zaručuje bezpečnost a klid nájemníků. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, funkční a na míru šitý domov s vysokými standardy kvality a bezpečnosti v klidném prostředí. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11007 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 95 m² |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Cena | 277 327 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
