Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 82 m²
Popis nemovitosti
RIJEKA, KANTRIDA – byt o rozloze 82 m² v luxusní novostavbě pouhých 250 metrů od moře s garáží a panoramatickým výhledem na moře. DUX exkluzivně představuje speciální novostavbu mezi městem Rijeka a krásnou Opatijí. Tato špičková budova se nachází v rezidenční čtvrti Kantrida, jedné z nejkvalitnějších a nejžádanějších čtvrtí v Kvarnerském zálivu. Budova s celkem 29 exkluzivními byty se nachází ve slepé ulici bez provozu, s kompletně zastavěnými sousedy, což zaručuje bezpečný výhled na moře a kvalitní a klidné prostředí pro bydlení. Důležité je poznamenat, že tato budova má panoramatický výhled na moře z každého bytu, a to i z přízemí. Budova má dvě podzemní garážová podlaží, kde se nachází 68 parkovacích míst a úložné prostory. Byt S27, 82 m², se nachází ve 4. patře a skládá se ze dvou ložnic, dvou pohodlných koupelen, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje. Byt je propojen s krásnou krytou terasou, ze které se nabízí skutečně panoramatický výhled na moře. Hrubá plocha bytu je 94 m². Užitná plocha bytu je 79 m², zatímco čistá plocha s koeficienty (terasa, garáž a úložný prostor) je 82 m². **Výhody a zvláštnosti vybavení budovy:** * Každý obývací pokoj je orientován na jih * Budova je rozdělena na 3 vchody, což zajišťuje soukromí a rozdělenou mikročtvrť, kde si vytvoříte komunitu * Komfortní parkovací místa v garáži * Výtah * Bezpečnostní dveře * Podlahové vytápění v celém bytě, tepelné čerpadlo * Výška stropů 280 cm * Hliníkové truhlářské práce, velké posuvné stěny orientované na jih + elektrické rolety * Rakouské parkety * Kvalitní keramika a špičková sanitární keramika * Zvuková izolace ve stěnách K bytu náleží jedno pohodlné parkovací místo v garáži a jedna soukromá úložná místnost. Tato mikrolokace je fantastická, s výhledem z ptačí perspektivy, 250 metrů od moře. K moři se dostanete pěšky za pouhé 4 minuty, zatímco v bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školy, fotbalové hřiště, sportovní hala, pláž, městský bazén pro plavce a hráče vodního póla a restaurace. Ideální prostředí zdůrazňuje také blízkost centra Rijeky, kam se dostanete za 10 minut, a také blízkost Opatije, autem pouhých 12 minut. Využijte příležitosti k koupi kvalitní novostavby v Kvarneru, ideální příležitost k bydlení v novostavbě s panoramatickým výhledem na moře. Pro domluvení prohlídky nemovitosti volejte s důvěrou makléři kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F10946 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 82 m² |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Cena | 440 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
