Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 81 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, PULA - byt 2R+L se zahradou na Verudě - BLÍZKO MOŘE!! K prodeji je slunný třípokojový byt o rozloze 81,36 m2, který se nachází v 1. patře bytového domu v klidné a udržované části Verudy v Pule, která nabízí veškeré vymoženosti městského života v klidnějším, rodinném prostředí. Byt se nachází v budově z roku 1968 a vyznačuje se vynikající dispozicí, světlými místnostmi a příjemnou orientací jihovýchod - severozápad. Byt se skládá z obývacího pokoje, dvou ložnic (v dětském pokoji jsou instalace, vypínače a svítidla navrženy tak, aby se dal snadno získat další pokoj pomocí příčky Knauf), kuchyně s jídelnou, chodby a koupelny. Součástí bytu jsou i další prostory: kůlna/dílna na dvoře, část podkroví a zahrada s grilem a s elektřinou a vodou, ideální pro relaxaci a společenské aktivity. Budova má dvě patra a nemá výtah, byt se nachází v prvním patře. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2008, zatímco plastové dveře byly vyměněny v roce 2021 a nové bezpečnostní dveře byly instalovány v roce 2024. Byt je kompletně zařízený (s možností dohody o nábytku), vybaven plynovým ústředním topením a ohřevem vody na městský plyn a má dvě klimatizační jednotky, které zajišťují příjemnou teplotu po celý rok. Režijní náklady jsou nízké a k dispozici je bezplatné parkování před budovou. Mezi další výhody patří energetický certifikát třídy C (s možností přestavby na B), kolaudační povolení ve výstavbě a ničím nerušený výhled do přírody. K bytu náleží také část zahrady o rozloze cca 200 m², vybavená skříní na vodu a poskytující prostor pro trávení volného času v přírodě. Byt je napojen na městský plyn, vodovod a kanalizaci. Poloha je mimořádně praktická - v blízkosti se nacházejí školy, veřejná doprava a veškerá potřebná občanská vybavenost. Městská tržnice a tržnice Veruda jsou vzdálené asi 700 metrů, zatímco pláže Valkane, Mornar a Gortanova jsou vzdálené asi 1400 metrů. Tento prostorný, světlý a pečlivě udržovaný byt je ideální pro každého, kdo hledá pohodlný domov v klidné části Puly s možností využívání zahrady a veškerým vybavením městského života na dosah ruky. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11414 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 81 m² |
| Plocha užitná | 81 m² |
| Cena | 245 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
