Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 75 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, LIŽNJAN - Exkluzivní novostavba v přízemí se zahradou, bazénem a výhledem na moře Nabízíme projekt novostavby 8 bytových jednotek v blízkosti centra Ližnjanu. Objekt má tři nadzemní podlaží, podlaží P+2. K bytům náleží komora a parkovací stání, k bytům v přízemí patří dvorek s bazénem. Umístění tohoto moderního a luxusního projektu je pouhých 800 m od moře, krásné přírodní pláže a vše potřebné pro každodenní život je jen pár kroků od apartmánu. POPIS BYTU: Byt se nachází v přízemí této luxusní budovy. Bude sestávat ze vstupní haly se šatnou, ze které se pak dostaneme do otevřeného obytného prostoru bytu bez příček, který bude obsahovat kuchyň, prostornou jídelnu a pohodlný obývací pokoj. To, co zdobí tuto část bytu, jsou větší prosklené stěny, přes které se rozprostírá výhled a vstup do zahrady s bazénem a krytou letní terasou. Soukromá část bytu se skládá ze dvou ložnic, koupelny a toalety pro hosty. K bytu náleží vyhrazené parkovací stání ve dvoře domu a komora v přízemí. Čistá obytná plocha bytu je = 67,02 m2, komora značená (SP1) = 1,38 m2 a zmenšené stání = 3 m2, což činí celkovou plochu 75,50 m2. K tomuto kvalitnímu bytu kromě všeho výše uvedeného patří i bazén ve dvoře DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: Stavba tohoto unikátního projektu bude provedena z těch nejkvalitnějších materiálů za použití moderních technologií! * 10 cm silná tepelná izolace (systém ETICS) na vnější straně stěny * zařizovací předměty (WC a WC sedátko, bojler, sprchový kout s baterií, umyvadlo se spodním podstavcem, připojení na pračku) * v každé ložnici a obývacím pokoji budou instalovány invertorové klimatizace jako zdroj tepelné a chladicí energie, v bytě je podlahové vytápění v koupelnách. * montuje se kvalitní hliníkové truhlářství "schüco" s trojvrstvým sklem (zaskleno tepelně izolačním sklem) * zásuvky a vypínače * finální lakování Projekt představuje ideální příležitost pro klidný a pohodlný rodinný život a vzhledem k samotné poloze je i perfektní příležitostí pro turistické pronájmy a zcela zajištěnou návratností investice! Budoucí majitelé mají jistotu koupě jedné z nemovitostí v rámci projektu, protože financování probíhá ve více fázích během výstavby! Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F7733 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 75 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 315 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
