Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 74 m²
Popis nemovitosti
OSTROV PAG, NOVALJA - výjimečný byt 2+kk + obývací pokoj ve vysoce kvalitní novostavbě v atraktivní lokalitě od známého investora. Prodáváme byt 2+kk + obývací pokoj označený S-3, který se nachází v prvním patře novostavby bytového domu s výhledem na moře. Podlahová plocha bytu (uzavřená) je 56,61 m2 + krytá terasa 7,29 m2 a lodžie 10,56 m2 + 2 parkovací místa 25,00 m2, celkem 99,46 m2 podlahové plochy, přičemž pro výpočet s odečtenými koeficienty je užitná plocha = 74,44 m2. IDEÁLNÍ DISPOZICE BYTU, 2 samostatné ložnice + obývací pokoj s kuchyní + 2x WC / koupelna + spíž + krytá terasa + 2 parkovací místa. ZBYTEK BUDOVY: Jedná se o budovu se 6 bytovými jednotkami, koncipovanými jako dvoupokojové a třípokojové byty, kde každý byt má ve vlastnictví 2 parkovací místa. Ideální dispozice pokojů. Výpočet je založen na čisté užitné ploše (plocha s odmítnutými koeficienty). Špičkové vybavení: PVC truhlářské práce Rehau, 7 komor, 3 těsnění, třívrstvé sklo, moskytiéry na oknech, špičkové interiérové truhlářské práce, keramika a parkety v pokojích. Prvotřídní sanitární keramika - Grohe, Villeroy a Boch... Podlahové vytápění ve všech místnostech, klimatizace Samsung, chlazení a topení ve všech místnostech. obývací pokoje a pokoje, skleněné ploty... Přípojka pro nabíjení elektrických nebo hybridních vozidel. Téměř každý byt má 2 parkovací místa, přičemž v přízemí budou zahrádky. Plánovaný termín dokončení výstavby a nastěhování 15. 7. 2025. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F9398 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 74 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
