Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 62 m²
Popis nemovitosti
Na ostrově Vir, kousek od Zadaru, nabízíme k prodeji právě dokončovanou stavbu bytové jednotky s apartmány. Ostrov je s pevninou spojen mostem a je již součástí Dalmácie a jejího pravého středomořského podnebí. Bytovka se staví podle nejnovějších standardů, takže byty v ní budou vybaveny obklady, dlažbou, parketami. Dále klimatizacemi, elektrickými roletami s ochranou proti komárům. Ve všech bytech jsou protipožární dveře. V přízemí je apartmán, který má dvě ložnice, ložnici s koupelnou, koupelnu, WC, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a dva balkóny. V celém bytu je podlahové vytápění. K bytu náleží jedno parkovací místo a užitná plocha bytu je 115,42 m2. Prodejní cena tohoto bytu je 354.360 €. V prvním patře jsou dva apartmány, každý z nich má ložnici, koupelnu, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, balkón a parkovací místo. Menší z nich má plochu 56,59 m2 a prodává se za cenu 178.380 €. Větší má plochu 58,76 m2 a prodává se za 184.380 €. Ve druhém patře je penthaus, který má dvě ložnice, ložnici s koupelnou, koupelnu, WC, garderobu, skladovací místnost, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a balkón. K bytu náleží jedno parkovací místo a užitná plocha bytu je 125,34 m2. K bytu náleží střešní terasa o ploše 97,42 m2. Prodejní cena tohoto penthausu je 463.200 €. Počítačové obrázky jsou podle stavebního povolení, jak bude bytovka nakonec vypadat. Fotka z terénu je z 24.05.2023 a bude dokončena do konce roku 2023, takže nový majitel si může apartmány vybavit sám nebo po dohodě s investorem. Bytovka je pouhých 170 metrů a obrovskou výhodou je to, že apartmány prodává firma, která na ně platí DPH. Tím pádem kupující neplatí následně daň 3 % z převodu nemovitosti! Vážení klienti, prohlížení nemovitostí je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce související s nákupem a prodejem, vše v souladu se Zákonem o ochraně údajů a Zákonem o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+DPH) od dohodnuté ceny. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F898 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 62 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 215 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
