Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 54 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, POREČ – Kompletně zrekonstruovaný apartmán s výhledem na moře, pouhých 600 m od pláží a v snadném dosahu centra města V atraktivní lokalitě v Poreči, v klidné ulici a pouhých 600 m od udržovaných pláží, promenád a městských služeb se nachází tento kompletně zrekonstruovaný a moderně zařízený apartmán — nemovitost, která kombinuje funkční dispozici, kvalitní zpracování a lokalitu ideální pro bydlení nebo dovolenou po celý rok. Apartmán se nachází v menší budově s celkem šesti bytovými jednotkami, nachází se v prvním patře a vyniká svým soukromím, výhledem na moře a pečlivě provedenou rekonstrukcí. POPIS BYTU: Apartmán o celkové rozloze 54,90 m² se skládá z prostorného obývacího pokoje s otevřeným prostorem, ve kterém je harmonicky propojena moderní kuchyň s kvalitními spotřebiči, jídelna pro celou rodinu a pohodlný obývací pokoj. Obývací prostor se otevírá na částečně krytou terasu s výhledem na krajinu a moře — ideální místo pro ranní kávu, posezení nebo večeře pro 4 až 6 osob. Dvě pohodlné ložnice a moderní koupelna se sprchovým koutem jsou diskrétně odděleny od zbytku bytu chodbou. K bytu náleží také úložný prostor v suterénu budovy a vlastní parkovací místo před budovou. RENOVACE A VYBAVENÍ (2023) - Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023, přičemž veškeré práce byly provedeny s důrazem na kvalitu a trvanlivost: * Byly vyměněny veškeré rozvody vody, elektřiny a kanalizace. * V celém bytě instalovány nové PVC dveře. * Nové podlahy - vysoce kvalitní italská keramika ve společných prostorách, obnovené parkety v ložnicích. * Kompletně zrekonstruovaná koupelna s moderními detaily. * Nová kuchyňská linka na míru a nový nábytek v celém bytě. * Byt se prodává kompletně zařízený a budoucímu majiteli zbývá pouze se nastěhovat. LOKALITA: Byt se nachází na prestižním místě v Poreči, pouhých 600 m od udržovaných městských pláží, přímořských promenád, restaurací, obchodů, kaváren a různých služeb. V bezprostřední blízkosti se nacházejí školy, kliniky, lékárny a také centrum města – vše dostupné pěšky, bez nutnosti auta. DALŠÍ INFORMACE: * Vlastnictví 1/1, byt je v bytovém domě. * Budova má kolaudační povolení. * Byt má vlastní vodoměr a elektroměr. * Nejsou vyžadovány žádné další investice. PRO KOHO JE TATO NEMOVITOST URČENA? Ideální volba pro páry, menší rodiny nebo jako investice k turistickému pronájmu vzhledem k atraktivní lokalitě. Byt nabízí naprostý komfort městského bydlení s nádechem středomořské relaxace – perfektní kombinace pro bydlení v Poreči. Pro další informace a pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F10061 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 54 m² |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Cena | 265 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
