Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 120 m²
Popis nemovitosti
OPATIJA, IČIĆI - Luxus přízemí: zahrada, klid a otevřený výhled na moře Na prodej je luxusní byt 2+kk se soukromou zahradou a úchvatným výhledem na moře a přístav ACI, který se nachází v exkluzivní novostavbě se společným bazénem a podzemní garáží, v klidné lokalitě v bezprostřední blízkosti moře. Tento exkluzivní rezidenční komplex sedmi prestižních bytů vyzařuje moderní design, bezchybnou eleganci a nejkvalitnější materiály, které zaručují dlouhou životnost a špičkovou kvalitu. Každý byt se nachází jen pár minut chůze od křišťálově čistého moře a prestižního přístavu ACI a nabízí nádherný panoramatický výhled a pohodlí luxusního bydlení u moře. Klidná lokalita zajišťuje soukromí a klid a zároveň jste jen kousek od veškerého vybavení - pláží, restaurací a okouzlujícího okolí Opatijské riviéry. BYT A1 • patro: přízemí • 2 ložnice, 2 koupelny • celková čistá plocha bytu (s koeficienty): 120,11 m² • vnitřní plocha bytu: 98,21 m² • terasa: 40,93 m² (20,46 m² s koeficienty) • úložný prostor: 2,88 m² (1,44 m² s koeficienty) • zahrada: 106,25 m² • 1 garážové parkovací místo: 13,09 m² Tento luxusní byt je navržen pro dokonalé pohodlí a špičkový životní styl. K dispozici je prostorná vstupní hala, úložný prostor, dvě elegantní ložnice, dvě moderní koupelny, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem a prostorná terasa - ideální pro relaxaci a společenské setkání s nádherným výhledem na moře. Zvláštní kouzlo bytu dodává soukromá zahrada, kterou lze proměnit ve skutečnou oázu, ideální pro opalování, stolování pod širým nebem nebo relaxaci za zvuků moře. K bytu patří také garážové parkovací místo a úložný prostor pro maximální pohodlí. VYBAVENÍ A TECHNOLOGIE • Odvětrávaná fasáda kombinuje moderní efektivitu a nadčasovou eleganci • Hliníkové venkovní truhlářské výrobky Wicona s integrovaným alarmem pro dodatečné zabezpečení • Systém vytápění a ohřevu teplé vody tepelným čerpadlem - energetická účinnost a maximální komfort • Podlahové vytápění pro rovnoměrné vytápění ve všech místnostech • Diskrétně integrované klimatizační jednotky • Prvotřídní dřevěné podlahy a prémiová dlažba v koupelnách a společných prostorách • Bezpečné dveře a alarm • Garážové stání s možností nabíjení elektromobilů • Výtah z podzemní garáže do všech pater LOKALITA Dokonalá mikrolokace, jen pár minut chůze od pláží a přístavu a pár minut jízdy autem do centra Opatije, činí z tohoto bytu ideální místo pro rodinný život, luxusní dovolenou nebo prestižní investici do turistického pronájmu. CENA Cena se vztahuje na kompletně dokončený byt "na klíč", bez nábytku. Cena zahrnuje DPH a kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti. Nákup prostřednictvím společnosti registrované v Chorvatsku umožňuje plný vrácení DPH. Tento projekt představuje středomořský životní styl definovaný luxusem, světlem a přírodou – domov pro ty, kteří požadují více než jen nemovitost. OPATIJA: Opatija, známá jako „Královna Jadranu“, těší svou bohatou historií, luxusní architekturou Belle Epoque a velkolepou promenádou Lungomare. Její mírné klima, kombinace moře a hor a prvotřídní gastronomie z ní činí oblíbenou destinaci po celý rok. Opatija je ideální volbou pro ty, kteří hledají sofistikovaný středomořský životní styl. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F12121 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 120 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Cena | 932 750 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
