Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 120 m²
Popis nemovitosti
OPATIJA, IČIĆI - Elegantní byt s terasou a výhledem na celý Kvarner Na prodej je luxusní byt 2+kk + obývací pokoj s velkou terasou a úžasným panoramatickým výhledem na moře a přístav ACI, který se nachází v exkluzivním rezidenčním komplexu se společným bazénem a podzemní garáží, v klidné a atraktivní lokalitě v bezprostřední blízkosti moře. Tento sofistikovaný rezidenční komplex sedmi luxusních apartmánů kombinuje moderní design, bezchybnou eleganci a vysoce kvalitní materiály, které zaručují dlouhou životnost a nejvyšší kvalitu. Lokalita poskytuje klid a soukromí a zároveň je jen pár minut chůze od pláží, přístavu a veškerého vybavení Opatijské riviéry. BYT A3 • patro: první • 2 ložnice, 2 koupelny • celková čistá plocha bytu (s koeficienty): 120,11 m² • vnitřní plocha bytu: 98,21 m² • terasa: 40,93 m² (20,46 m² s koeficienty) • úložný prostor: 2,88 m² (1,44 m² s koeficienty) • 1 garážové parkovací místo: 13,09 m² Tento byt je navržen pro maximální pohodlí a moderní životní styl. Nabízí prostornou vstupní halu, úložný prostor, dvě elegantní ložnice, dvě luxusní koupelny, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem a prostornou terasu - ideální pro vychutnání ranní kávy nebo večerní relaxaci s nádherným panoramatickým výhledem na moře. Velká terasa dělá z tohoto bytu ideální prostor pro společenské setkání, relaxaci a užívání si okouzlujících západů slunce, zatímco prostorný obývací pokoj uvnitř bytu poskytuje pohodlí a funkčnost pro každodenní život. VYBAVENÍ A TECHNOLOGIE • Provětrávaná fasáda kombinuje moderní efektivitu a nadčasovou eleganci • Vnější hliníkové truhlářské výrobky Wicona s integrovaným alarmem • Vytápění a ohřev teplé vody tepelným čerpadlem pro maximální energetickou účinnost • Podlahové vytápění pro rovnoměrné vytápění • Diskrétně integrované klimatizační jednotky • Prvotřídní dřevěné podlahy a prémiová dlažba • Bezpečnostní dveře a alarm • Garážové stání s možností nabíjení elektromobilů • Výtah z podzemní garáže LOKALITA Soukromí a klid, jen pár minut chůze od pláží a přístavu, s rychlým spojením do centra Opatije - ideální pro luxusní život u moře, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu. CENA Kompletně dokončený byt na klíč, bez nábytku. Cena zahrnuje DPH, kupující je osvobozen od daně z nemovitosti. Nákup prostřednictvím společnosti registrované v Chorvatsku umožňuje plné vrácení DPH. Tento projekt je středomořským životním stylem definovaným luxusem, světlem a přírodou – domovem pro ty, kteří hledají více než jen nemovitost. OPATIJA: Opatija, známá jako „královna Jadranu“, těší svou bohatou historií, luxusní architekturou Belle Epoque a velkolepou promenádou Lungomare. Díky mírnému klimatu, kombinaci moře a hor a prvotřídní gastronomii je oblíbenou destinací po celý rok. Opatija je ideální volbou pro ty, kteří hledají sofistikovaný středomořský životní styl. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F12119 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 120 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Cena | 840 500 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
