Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 112 m²
Popis nemovitosti
OPATIJA, IČIĆI - Dokonalá kombinace designu, elegance a panoramatického výhledu Na prodej je luxusní 2pokojový apartmán s prostornou terasou a působivým panoramatickým výhledem na moře a přístav ACI, který se nachází v exkluzivním rezidenčním komplexu se společným bazénem a podzemní garáží. Tato nemovitost kombinuje klidnou lokalitu, soukromí a přístup ke všem vymoženostem Opatijské riviéry, jen pár minut chůze od moře. Komplex sedmi luxusních apartmánů se vyznačuje moderním designem, sofistikovanými detaily a vysoce kvalitními materiály, které zaručují dlouhou životnost a bezchybnou kvalitu. Klidná a atraktivní lokalita umožňuje klid a soukromí a zároveň je blízko pláží, přístavu a všech prestižních služeb. BYT A6 • patro: druhé • 2 ložnice, 2 koupelny • celková čistá plocha bytu (s koeficienty): 112,93 m² • vnitřní plocha bytu: 92,31 m² • terasa: 38,36 m² (19,18 m² s koeficienty) • úložný prostor: 2,88 m² (1,44 m² s koeficienty) • 1 garážové parkovací místo: 13,09 m² Byt je navržen pro maximální pohodlí a luxusní životní styl. Nabízí prostornou vstupní halu, úložný prostor, dvě ložnice, dvě moderní koupelny, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem a velkou terasu - ideální pro vychutnání ranní kávy nebo večerní relaxaci s nádherným panoramatickým výhledem na moře. Velká terasa dělá z bytu ideální prostor pro společenské setkání, relaxaci a užívání si okouzlujících západů slunce, zatímco prostorný obývací pokoj uvnitř bytu poskytuje pohodlí a funkčnost pro každodenní život. VYBAVENÍ A TECHNOLOGIE • Odvětrávaná fasáda kombinuje moderní efektivitu a nadčasovou eleganci • Hliníkové venkovní truhlářské výrobky Wicona s integrovaným alarmem • Vytápění a ohřev teplé vody tepelným čerpadlem pro maximální energetickou účinnost • Podlahové vytápění pro rovnoměrné vytápění • Diskrétně integrované klimatizační jednotky • Prvotřídní dřevěné podlahy a prémiová dlažba • Bezpečné dveře a alarm • Garážové stání s možností nabíjení elektromobilů • Výtah z podzemní garáže LOKALITA Dokonalé soukromí a klid, jen pár minut chůze od pláží a přístavu, s rychlým spojením do centra Opatije - ideální pro luxusní život u moře, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu. CENA Kompletně dokončený byt „na klíč“, bez nábytku. Cena je včetně DPH, kupující je osvobozen od daně z nemovitosti. Nákup prostřednictvím registrované společnosti v Chorvatsku umožňuje plné vrácení DPH. Tento projekt je středomořským životním stylem definovaným luxusem, světlem a přírodou – domovem pro ty, kteří hledají více než jen nemovitost. OPATIJA: Opatija, známá jako „královna Jadranu“, těší svou bohatou historií, luxusní architekturou Belle Epoque a velkolepou promenádou Lungomare. Díky mírnému klimatu, kombinaci moře a hor a prvotřídní gastronomii je oblíbenou destinací po celý rok. Opatija je ideální volbou pro ty, kteří hledají sofistikovaný středomořský životní styl. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F12116 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 112 m² |
| Plocha užitná | 112 m² |
| Cena | 871 250 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
