Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 104 m²
Popis nemovitosti
ŠIBENIK, SRIMA – NOVOSTAVBA, Třípokojový apartmán s velkou zahradou, 70 m od moře – rarita na trhu! DUX představuje moderní apartmán S2, který se nachází v novostavbě s celkem osmi bytovými jednotkami, na mimořádně atraktivním místě v Srimě, pouhých 70 metrů od moře a pláže, ve druhé řadě od moře. Tato elegantní nemovitost kombinuje špičkovou kvalitu konstrukce, moderní design a prestižní polohu, což z ní činí ideální volbu pro klidný rodinný život, dovolenou nebo investici s vynikajícím potenciálem k pronájmu. Apartmán se nachází v přízemí budovy a nabízí přímý přístup z obývacího prostoru na prostornou terasu a působivý soukromý dvůr o rozloze 124,65 m², což je na trhu skutečná rarita. Díky své jihovýchodní orientaci je apartmán bohatý na přirozené světlo a poskytuje příjemnou atmosféru po celý den. Celková čistá plocha apartmánu je 233,76 m², zatímco užitná obytná plocha je 104,69 m². Popis prostoru: Apartmán S2 má funkční dispozici se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, dokonale navržené pro pohodlí a praktičnost. Otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelna se otevírají na velkou terasu a soukromou zahradu, ideální pro stolování pod širým nebem a užívání si klidného středomořského prostředí. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, zatímco další dvě ložnice sdílejí koupelnu. Ubytování v přízemí nabízí snadný přístup, zatímco prostorný dvůr poskytuje zvláštní pocit soukromí a luxusu. K apartmánu patří také jedno parkovací místo, což dále zvyšuje praktičnost a hodnotu této nemovitosti. Půdorys (čistá plocha): • Chodba a vstupní hala: 14,66 m² • Koupelna 1: 5,60 m² • Ložnice 1: 11,97 m² • Ložnice 2: 7,99 m² • Ložnice 3 (hlavní): 13,60 m² • Koupelna 2 (s vlastní koupelnou): 4,88 m² • Obývací pokoj, kuchyň a jídelna: 27,90 m² • Terasa: 22,51 m² • Zahrada: 124,65 m² Celková čistá plocha: 233,76 m² Užitná obytná plocha: 104,69 m² Vybavení a vybavení: • Vzdálenost od moře a pláže: 70 m / 1 minuta chůze • Přízemí s přímým vstupem na terasu a do zahrady • Třípokojový apartmán se dvěma koupelnami • Hlavní ložnice s vlastní koupelnou • Podlahové vytápění v koupelnách a obývacím pokoji • Klimatizace ve všech místnostech • PVC okna s trojsklem a elektrickými roletami • Tepelně izolační fasáda (10 cm) • Kvalitní keramika a sanitární keramika od renomovaných výrobců • Vysoce kvalitní materiály a povrchové úpravy • Renomovaný dodavatel s osvědčenou pověstí • Jedno parkovací místo v ceně • Soukromá zahrada o rozloze 124,65 m² - výjimečná výhoda a vzácnost Tato moderní novostavba v Srimě představuje vynikající příležitost k nákupu luxusního apartmánu v blízkosti moře, který kombinuje pohodlí, funkčnost a prestižní lokalitu. Pro veškeré další informace a prohlídky nás prosím kontaktujte. Srima je klidná a okouzlující přímořská vesnice známá svými dlouhými oblázkovými plážemi, křišťálově čistým mořem a uvolněnou středomořskou atmosférou. Díky své blízkosti Vodice a Šibeniku nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a dostupností veškerého vybavení nezbytného pro pohodlný život. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11589 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 104 m² |
| Plocha užitná | 104 m² |
| Cena | 452 298 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
