Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 102 m²
Popis nemovitosti
OPATIJA- apartmán 102m2 DB+3S s panoramatickým výhledem na moře + zahrada Byt je orientován na jih s krásným výhledem, který je doslova panoramatický na celý Kvarnerský záliv a všechny ostrovy!! Byt se nachází ve 2. patře budovy a sestává ze 3 ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, technické místnosti, 2 koupelen, 2 chodeb, lodžie, celková plocha 102m2. V bytě je klimatizace, ale i ústřední podlahové vytápění kvalitními peletovými kamny umístěnými v obývacím pokoji, které má extrémně nízkou spotřebu. V domě, ve kterém se byt nachází, jsou celkem pouze 3 bytové jednotky. Budova má plný kamerový dohled kolem samotné budovy. K bytu náleží jedno parkovací stání a náleží k němu 1/3 zahrady kolem domu. Dvůr, který majitel aktuálně využívá, se nachází v úrovni samotného bytu. V současné době majitelé pěstují pár ovocných stromů. Objekt potřebuje drobnou investici zejména do fasády objektu, kterou lze financovat z rezervy zaplacené všemi vlastníky bytů (celkem 3 vlastníci). Dvůr kolem objektu je po mnoho let upravován a neustále udržován. Výborná infrastruktura v okruhu 250 až 750 m: autobusové nádraží, pošta, banka, sportovní centrum, poliklinika, lékárna, restaurace, škola, školka, nákupní centrum, čerpací stanice... Určitě pěkná nemovitost pro rodinný život, ale i vhodné jako investice ve formě cestovního ruchu. Nemovitost, ze které můžete doslova dojít k moři a na pláž za 5 minut! Čistý a uklizený majetek. Tato nemovitost se nachází 75 metrů od moře vzdušnou čarou nebo 5 minut pěšky. REALITY ZA SKVĚLOU CENU!!! NEMOVITOST VE SKVĚLÉ A JEDINEČNÉ LOKALitě S VELKÝM POTENCIÁLEM!!! Opatija: Opatija, krásné pobřežní město na pobřeží Jaderského moře, je známým turistickým cílem turistů z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena půvabnými městečky se starými domy umístěnými v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice města Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami, které pocházejí z období Habsburků. Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a různé turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají z Opatije perfektní turistickou destinaci uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je výborná, což má za následek návratnost investice 5 % až 10 % a přilákání zahraničních investorů. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F2062 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 102 m² |
| Plocha užitná | 102 m² |
| Cena | 450 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
