Jan Teleki
Prodej bytu 2+kk 75 m²
Popis nemovitosti
Prodej luxusního apartmánu 2+kk, 74,9 m2 s bazénem Radhimë, Albánie Hledáte dokonalé spojení investice a vlastního únikového místa u moře? Nabízíme k prodeji moderní apartmán o celkové ploše 74,9 m2, situovaný ve 3. patře prémiového developerského projektu v rychle se rozvíjející a velmi žádané oblasti Radhimë (Vlorë). Tento projekt představuje unikátní kombinaci rezidenčního bydlení a hotelového servisu, což z něj činí ideální investiční příležitost s vysokým potenciálem pro budoucí zhodnocení i sezónní pronájem. Základní parametry apartmánu: Celková plocha: 74,9 m2 Dispozice: Prostorné 2+kk Podlaží: 3. patro (čtyřpatrové budovy s výtahem) Stav: Ve výstavbě (předpokládané dokončení: červen 2027) Vzdálenost od pláže: Pouhých 150 metrů od moře Možnost koupě parkovacího stání: 25.000 euro O projektu: Projekt je citlivě rozdělen na rezidenční část a hotelovou část. Majitelé apartmánů tak mohou využívat špičkové zázemí a služby přímo v areálu: Společný bazén a relaxační zóny s lehátky. Hotelová restaurace a bar přímo v komplexu. Střešní terasa (roof garden) s panoramatickým výhledem na moře a okolní zelené kopce. Moderní design s důrazem na přírodní materiály (dřevěné lamely na fasádě, dostatek zeleně integrované přímo do balkónů a společných prostor). Lokalita a strategický potenciál: Radhimë je malebná přímořská oblast ležící jižně od města Vlorë, která si získává obrovskou popularitu díky průzračnému moři, klidnější atmosféře a úchvatným výhledům na poloostrov Karaburun a ostrov Sazan. Projekt Lungomare 3: Přímo před komplexem bude procházet nová pobřežní promenáda Lungomare 3. Tento významný infrastrukturní urbanistický projekt výrazně zvýší atraktivitu celé zóny, přinese moderní cyklostezky, pěší zóny, nově upravené pláže a zaručí rychlý nárůst hodnoty vaší nemovitosti. Perfektní dostupnost: Pouhých 50 metrů od hlavní silnice spojující Vlorë s jižní částí albánské riviéry. Zázemí: V okolí se nachází vyhlášené restaurace s mořskými plody, plážové bary, obchody a veškerá občanská vybavenost. Proč investovat právě zde? Dvojí využití: Apartmán je ideální jak pro vaši vlastní dovolenou, tak pro generování stabilního příjmu z pronájmu. Spojení s hotelovým provozem usnadňuje následnou správu a údržbu nemovitosti. Rostoucí trh: Albánie zažívá turistický a realitní boom. Ceny nemovitostí v této lokalitě díky nové infrastruktuře stabilně rostou. Časová výhoda: Nákupem nemovitosti ve fázi výstavby (dokončení 06/2027) kupujete za nejvýhodnější možnou cenu s garantovaným nárůstem hodnoty do doby předání. Jelikož v Albánii žijeme, pomůžeme vám s celým procesem koupě nemovitosti bezpečně a bez stresu. Zajistíme pro vás kompletní právní servis v češtině, následnou správu nemovitosti i případný pronájem a půjčení auta bez depositu. Pro více informací, zaslání kompletní fotodokumentace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat 7 dní v týdnu!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | MR15361 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 202 230 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
