Angelina Vasileva
Prodej bytu 2+kk 77 m²
Popis nemovitosti
Prostorný apartmán 2+kk o celkové ploše 87 m² se nachází v 9. podlaží centrální budovy Sigma v komplexu Sunset Resort v Pomorie. Má východní orientaci a terasu s ničím nerušeným výhledem na Černé moře. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená. Je ve velmi dobrém stavu a nový majitel ji může začít využívat bez nutnosti rekonstrukce nebo dalšího zařizování. Základní informace Lokalita: Pomorie, Bulharsko Komplex: Sunset Resort, budova Sigma Typ: apartmán 2+kk Celková plocha: 87 m² Podlaží: 9. Východní orientace Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem Samostatná ložnice Vstupní chodba Koupelna s toaletou Terasa Přímý výhled na moře Kompletně zařízený a vybavený První linie u moře 6 výtahů v budově Centrální klimatizace a teplá voda Roční poplatek za údržbu: 22 € / m² Poplatek za elektřinu: 5,11 € za den pouze při využívání apartmánu Vhodný pro vlastní rekreaci, rodinné pobyty i sezonní pronájem Terasa, ze které je moře hlavní kulisou Jedním z nejsilnějších prvků apartmánu je terasa s přímým výhledem na moře. Díky umístění v 9. podlaží a východní orientaci zde můžete začínat den pohledem na pobřeží a ranní světlo nad Černým mořem. Plocha 87 m² zároveň poskytuje výrazně více prostoru než běžné rekreační apartmány. Samostatná ložnice přináší potřebné soukromí, zatímco prostorná obytná část s kuchyňským koutem vytváří přirozené místo pro společné chvíle. Sunset Resort - první linie a zázemí přímo u pláže Sunset Resort stojí přímo u pobřeží, takže moře není místem, kam musíte každý den dojíždět. Stačí vyjít z komplexu a během chvíle můžete být na pláži. Majitel apartmánu může využívat společné části a infrastrukturu komplexu. K dispozici jsou dva velké venkovní bazény, vodní skluzavka, upravené zelené plochy a lobby bar. Přímý přístup směrem k pláži pak umožňuje jednoduše střídat koupání v moři s odpočinkem u bazénu. Komplex po několikaleté přestávce postupně prochází obnovou pod novou správcovskou společností, jejímž cílem je znovu uvést jednotlivé části resortu do plného provozu. Pomorie - moře, promenády i lázeňská tradice Pomorie není pouze klasickým letním resortem. Je to přímořské město s vlastním každodenním životem, díky čemuž má lokalita smysl i pro delší pobyty. Město je známé svými plážemi, pobřežními promenádami a dlouhou lázeňskou tradicí spojenou s léčivým bahnem a minerálními procedurami. Právě kombinace moře a wellness patří k tomu, čím se Pomorie od řady okolních letovisek odlišuje. V samotném městě najdete restaurace, kavárny, supermarkety, obchody, lékárny a další služby. Večer můžete zamířit na procházku podél pobřeží, posedět u místní kuchyně nebo si jednoduše užít klidnější atmosféru přímořského města. Od vinařství po výlety podél pobřeží Pomorie je známé také vinařskou tradicí, takže pobyt nemusí být omezen pouze na pláž a bazén. Okolí nabízí možnosti pro gastronomické zážitky, poznávání místních vín i výlety podél bulharského pobřeží. Za historií lze vyrazit do nedalekého Nesebaru, jehož staré město zapsané na seznamu UNESCO nabízí kamenné uličky, starobylé kostely, tradiční domy a restaurace nad mořem. Za živější letní atmosférou je dostupné také Slunečné pobřeží, zatímco Burgas nabízí větší městské zázemí, nákupy, restaurace a možnosti kulturního vyžití. Možnost sezonního pronájmu se správou Apartmán nemusí zůávat prázdný v době, kdy jej sami nevyužíváte. V komplexu je k dispozici možnost správy nemovitosti a sezonního pronájmu prostřednictvím správcovské společnosti. To může být praktické zejména pro majitele, kteří v Bulharsku nebydlí trvale a chtějí spojit vlastní dovolenou s možností příjmu z pronájmu bez nutnosti řešit každodenní provoz apartmánu osobně. Vlastní apartmán přímo u Černého moře Plocha 87 m², samostatná ložnice, terasa, přímý výhled na moře, 9. podlaží a první linie vytvářejí kombinaci, která může oslovit ty, kteří hledají víc než malé dovolenkové studio. Můžete zde trávit vlastní rodinné dovolené, využívat zázemí resortu a pláž prakticky před domem nebo apartmán v době své nepřítomnosti nabídnout k sezonnímu pronájmu. Pokud Vás tento apartmán zaujal, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví a předání nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F33543 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 77 m² |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Cena | 96 000 EUR |
| Patro | 9 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
