Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 72 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme útulný byt s výhledem na moře v zavedeném rezidenčním komplexu Duquesa de Espa?a v Benalmádeně Costa, jen pět minut chůze od pláže. Přístav Puerto Marina, restaurace i obchody jsou v bezprostřední blízkosti. Byt ve čtvrtém patře domu s výtahem má užitnou plochu 72 m² a nabízí jednu ložnici s vestavěnými skříněmi, koupelnu, otevřenou kuchyň propojenou s obývacím pokojem a dvě terasy o celkové ploše 10 m² s panoramatickým výhledem na moře a hory. Byt je kompletně zařízený a připojený k optickému internetu. Uzavřený komplex s 24hodinovou recepcí nabízí dva společné bazény, jeden pro dospělé a jeden pro děti, upravené zahrady a společné parkování. Je bezbariérově přístupný a autobusová zastávka je pár kroků od vchodu, letiště Málaga je vzdálené asi 10 km. Poloha u pláže a recepce v komplexu jsou výhodou pro investiční nemovitost určenou ke krátkodobému pronájmu. Benalmádena leží na Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii, jen asi 12 km od mezinárodního letiště Málaga. Nabízí písečné pláže, dlouhou přímořskou promenádu, přístav Puerto Marina s restauracemi a jachtami, lanovku na horu Calamorro, zábavní park Tivoli World a golfové hřiště Torrequebrada. Příměstským vlakem Cercanías se dostanete do Málagy i Fuengiroly za několik minut a ve městě je kompletní občanská vybavenost včetně mezinárodních škol a zdravotnických zařízení. Roční náklady na provoz: poplatky společenství 1 092 EUR, poplatek za svoz odpadu 380 EUR. Ostatní poplatky vám rádi upřesníme. Španělsko patří mezi nejžádanější destinace pro nákup druhého domova v Evropě. Jako člen EU a eurozóny nabízí právní jistotu, kvalitní zdravotní péči a výbornou dopravní dostupnost, na Costa del Sol létají přímé linky z Prahy i dalších evropských měst. Costa del Sol se těší více než 320 slunečným dnům v roce, mírné zimě s denními teplotami kolem 17 °C a teplému létu, kdy teplota moře dosahuje 22 až 24 °C. Byt je vhodný pro páry, jednotlivce, investory do pronájmu i pro seniory, kteří chtějí trávit zimu na slunci v bezpečném prostředí. Středomořský životní styl přináší klid, pohodu a kvalitu života, kterou oceníte každý den. Nemovitost u moře je místem, kam se budete rádi vracet, a zároveň aktivem, které si dlouhodobě udržuje hodnotu. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36310 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 72 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 279 950 EUR |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
