Angelina Vasileva
Prodej bytu 2+kk 70 m²
Popis nemovitosti
Představte si, že se ráno probouzíte za zvuku mořského příboje. Vzduch voní po soli a teplý vánek přináší vůni čerstvé kávy z kavárny jen o pár kroků dál. Z vašeho balkonu dohlédnete na pláž, která je vzdálená pouhých 80 metrů. Tady – v novém rezidenčním projektu Athena Resort v srdci Rudého moře – začíná kapitola, kterou jste si možná dlouho jen představovali. Nacházíte se v oblasti Al-Wazera, jen 5 minut od známého letoviska El Gouna. Místo, kde se potkává pohodlí, styl a klid – ideální pro život, rekreaci i chytrou investici. Byt, který čeká právě na vás Vyberte si ze studií o velikosti 60 m², apartmánů 2+kk (80–105 m²) nebo 3+kk (120–130 m²) – každý z nich je navržen tak, aby nabídl maximální pohodlí, světlo a funkční prostor pro každý den. Konkrétní apartmán 2+kk o celkové ploše 80m2 se nachází v prvním podlaží a nabízí výhled na bazén. Každá jednotka bude dodána: kompletně vymalovaná a vyobkládaná s dokončenou koupelnou s klimatizační jednotkou 1,5 HP ZDARMA kuchyňskou linkou dle vašeho výběru ZDARMA připojenými vodoměry a elektroměry Navíc: 3 roky bez údržbového poplatku, poté 2 300 € na další 3 roky. Dispozice a vybavení apartmánů: obývací pokoj s kuchyňským koutem jedna nebo dvě prostorné ložnice moderní koupelna balkon nebo terasa možnost výhledu na moře, hory nebo město (dle umístění) Athena Resort – bydlení v oáze klidu a komfortu: vyhřívaný bazén 15 × 5 metrů střešní vířivka a BBQ zóna s výhledem na moře 24/7 bezpečnostní služba služba úklidu a správa pronájmu jen 80 metrů od pláže supermarket Carrefour, Spinneys a další doručují až ke dveřím nový Turquoise Bay – restaurace, bary, kavárna a služby jen 100 m Díky výhodné poloze máte vše doslova na dosah ruky, ale stále si užíváte soukromí a bezpečí uzavřeného rezortu. Předání naplánováno na konec září 2026 Aktuální nabídka na splátky, pro více informací kontaktujte makléře! Shrnutí údajů o projektu: Lokalita: Hurghada – Al-Wazera, Egypt Typ jednotek: studio / 2+kk / 3+kk Podlahová plocha: 60–130 m² Dispozice: obývací pokoj s kuchyní, 1–2 ložnice, koupelna, terasa Vybavení: kuchyně a klimatizace zdarma, koupelna v ceně Stav: novostavba, dokončení 2026 Vybavení areálu: vyhřívaný bazén, rooftop vířivka, BBQ, správa pronájmu Výhled: moře / hory / město Zvláštnosti lokality: 5 minut od El Gouny, 80 m od pláže Vhodnost pro: osobní užití / investici / pronájem / rekreaci Poplatky za údržbu: první 3 roky zdarma, poté 2 300 € za 3 roky Služby v okolí: restaurace, kavárny, obchody, doprava, kitesurfing My z MOJE NEMOVITOST U MOŘE jsme tu pro vás – pomůžeme vám vybrat správnou nemovitost, zajistíme veškerý právní servis, hladký převod vlastnictví i následnou správu a pronájem. Jsme Bulhaři, v Egyptě působíme dlouhodobě a známe zdejší trh do hloubky. Naše spolupráce nekončí koupí – naopak, teprve tehdy začíná. Zaujala vás tato nabídka? Napište nebo zavolejte – rádi s vámi projdeme detaily, zařídíme videoprohlídku a uděláme vše pro to, abyste brzy seděli na svém balkoně a dívali se na Rudé moře. Život u moře není sen. Je to příležitost – a čeká právě na vás.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F17614 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 70 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
