Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 69 m²
Popis nemovitosti
Světlý byt přímo v první linii u pláže v Torreguadiaru, klidné přímořské lokalitě vedle Sotogrande, nabízí výhled na moře, pláž a přístav. Byt je ve výborném stavu a k bytu patří prostorné venkovní patio o ploše přibližně 35 m². Byt o ploše 69 m² má jednu ložnici s vestavěnými skříněmi (s možností rozdělení na dvě), koupelnu se sprchou, prostorný obývací pokoj a samostatnou kuchyň s jídelnou. Orientace je jižní, k dispozici je klimatizace, dvojitá okna a optický internet. Vybavení je možné dohodnout s prodávajícím. Byt se nachází v prvním patře domu bez výtahu. Parkování je na ulici. Velkou výhodou jsou nízké poplatky společenství, ve kterých je zahrnuta i voda. Torreguadiaro je klidná přímořská část obce San Roque v provincii Cádiz, hned vedle prestižního Sotogrande, které patří k oblasti Costa del Sol + Sotogrande. Nabízí široké písčité pláže, malý rybářský přístav, restaurace a obchody. Přístav Sotogrande je asi 5 minut autem a známá golfová hřiště Real Club de Golf Sotogrande, La Reserva a Valderrama leží do 10 km. Letiště Gibraltar je přibližně 25 km, letiště Málaga asi 110 km. Roční náklady: poplatky společenství přibližně 600 € (50 € měsíčně, včetně vody). Španělsko patří mezi nejoblíbenější země Evropské unie pro koupi nemovitosti u moře. Kupní proces je přehledný, nemovitost si může koupit každý občan EU a Costa del Sol je díky letištím Gibraltar a Málaga dobře dostupná přímými lety z Prahy i dalších evropských měst. Costa del Sol se pyšní více než 320 slunečnými dny v roce, průměrnou roční teplotou kolem 19 °C a mírnými zimami, kdy se teploty přes den drží okolo 17 °C. Koupat se v moři lze od června do října. Byt je vhodný pro páry a jednotlivce, kteří hledají klidné bydlení přímo u moře s nízkými náklady, i jako rekreační domov pro milovníky golfu a jachtingu v okolí Sotogrande. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36269 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 69 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Cena | 325 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
